登记房屋产权程序

律师回答

法律解析:

登记房屋产权程序具体如下:一、申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。二、勘丈绘图勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋,进行实地勘察,查清房屋现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分户平面图,补测或修改房屋的平面图(地籍图),为产权审查和制图发证提供依据。三、产权审查产权审查,是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础,以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明,认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。四、绘制权证绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。缮证,即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和房屋他项权证。配图,是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、示意图粘贴在房屋产权证规定的位置上。核对,是指房屋产权缮写和粘贴附图以后再进行校对。  盖印,即在登记复核后,依次在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证结合处,另盖骑缝专用章和房管机关的钢印,并加盖填发机关公章。五、收费发证收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序,包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费,原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。房屋的买卖、赠与、典当以及不等价交换等,都要由承受人缴纳契税和印花税,一般委托房产登记部门在办理房屋交易手续时代为征收。

【法律依据】:

《城市房屋权属登记管理办法》

第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

第六条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
登记房屋产权程序?

律师分析: 登记房屋产权程序具体如下:一、申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。二、勘丈绘图勘...查看全文

房屋产权登记程序是怎么样

小产权房不受法律保护,不会进行登记,没有年限限制,房屋产权登记程序包括申请登记、勘丈绘图、产权审查和绘制权证、收费发证等步骤。申请登记需要提供合法有效的法律文件,包括身份证件和产权证件,且两者必须吻合。检验证件的目的是确定申请人是...查看全文

房屋产权登记程序是怎样的?

房屋产权的登记程序是:1、登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请,产权人必须填写申请书;2、对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察;3、对申请登记的房屋进行产权审查;4...查看全文

房屋产权的登记程序是什么

房屋产权登记程序包括申请登记、测绘、产权审查和签发逮捕令。申请登记是房地产权利人或者代理人在规定期限内向登记机关提供合法有效的法律文书的行为。测绘是对房屋进行实地调查,了解房屋现状,测算面积,核实权属,绘制户型图,补充或修改房屋平...查看全文

房屋产权登记的程序是怎样的?

1、申请登记。是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。2、产权审查。产权审查,是指以产权、产籍档案的历...查看全文

房屋产权登记程序是怎么样的

法律分析:房屋产权登记程序:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,确认批准后颁发房屋权属证书至房屋权利申请人。法律...查看全文

房屋产权登记的程序包括哪些?

房屋产权登记是按照法律规定,由相关登记机关对城市房屋的所有权进行登记,这也是要求房屋所有人应做的登记事项,那么,登记房屋产权程序是什么呢登记房屋产权程序具体如下:一、申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利...查看全文

房地产交易和房屋权属登记程序

本文介绍了房地产交易和房屋权属登记程序的验收过程,包括填写验收证书、初步审核证书真实性、报到登记和填写验收单。此外,还描述了初步试验、复习、批准等具体工作内容。在办理房地产交易和房屋权属登记的备案期限及条件方面,介绍了首次登记、过...查看全文

房产登记程序?

律师解答: 申请。是指权利人因设定房屋产权而向房屋所在地的县级房屋登记机关要求进行登记的行为。申请人可以是自然人,也可以是法人或者其他组织。申请人为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请。申请人为自然人的,应当使...查看全文

办理房屋权属登记的程序

法律分析:办理房屋权属登记的程序如下:_x000D_ 1、填写《房屋权属登记信息查询申请表》;_x000D_ 2、查询电子档案和实物档案;_x000D_ 3、复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿;_x000D_ 4、对出...查看全文

办理房屋权属登记的程序

法律分析: 关于房屋权属登记办理程序规定如下: 1、填写《房屋权属登记信息查询申请表》; 2、查询电子档案和实物档案; 3、复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿; 4、对出具的证明进行备案登记; 5、缴纳档案查询证明费用。 法律...查看全文

办理房屋权属登记的程序

法律分析: 办理房屋权属登记的程序如下: 1、填写《房屋权属登记信息查询申请表》; 2、查询电子档案和实物档案; 3、复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿; 4、对出具的证明进行备案登记; 5、缴纳档案查询证明费用。 法律依据:...查看全文

房屋抵押登记程序

房产抵押登记具体流程1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗...查看全文

农村房屋产权登记流程

1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意,签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意...查看全文

房屋产权转移登记流程

办理房产证除名需要带上身份证、结婚证、房产证到房屋所在地的房地产交易中心办理,窗口工作人员对提交的材料进行审核,审核通过后可领到办理号码,凭号码去相关窗口进行办理。二十天后可拿到新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条,...查看全文

知识产权登记程序

本文介绍了著作权登记程序的基本步骤。首先需要提交申请表,然后版权中心会进行初步审核。审核通过后需要缴纳相关费用,如有不符合要求,则需进行补正或撤销申请。接着,版权中心会受理申请并发出受理通知书。最后,审核通过后,版权中心将予以登记...查看全文

房屋抵押登记他项权相关程序?

律师解答: 1、登记申请书 2、抵押当事人为个人的,出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的,出具营业执照或法人登记证明; 3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平...查看全文

房屋变更登记程序概述

房屋变更登记程序包括一般房屋和军队、涉外房屋及已购公房的登记程序。一般房屋登记包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。军队、涉外房屋及已购公房的登记程序也包括提出申请、审核制证和交费领证三个步骤。申请人需按规定提交相关资料,并经...查看全文

新房产权登记程序是怎样的

①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的房屋产权登记申请表,提交有关证件。②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权来源。③对可能有争议的申请,采用布告、报纸...查看全文

新房产权登记程序是怎样的

法律分析:新房产权登记程序:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,确认批准发放产权证。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文