法律分析:建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受...查看全文

法律解析： 建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权...查看全文

建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。...查看全文

法律解析： 可以适用。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的...查看全文

建筑工程项目无法使用留置权。留置权是指债权人可以占有债务人的动产作为债权担保，但仅适用于动产，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。...查看全文

律师分析： 可以适用。留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的...查看全文

法律分析:建设工程留置权不能适用。留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产以作为债权担保的权利。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费...查看全文

建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权...查看全文

律师解答： 建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权...查看全文

建设工程留置权司法解释明确了建设工程留置权的概念和法律权利，适用范围主要是建筑安装承包合同。留置权人享有占有权、收取权、偿还请求权和优先受偿权。留置权的行使需遵守国家计划，否则无效。留置权作为一种债权担保制度，在债务人不履行义务时...查看全文

留置权是指债权人在债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人财产并享有对该财产的优先受偿权的法律权利。留置权的适用范围包括加工承揽合同和建筑安装承包合同。在这些合同中，如果一方超过约定期限不履行义务，对方有权留置相应财产并以其折价或变...查看全文

留置权是债权人依合同约定占有债务人动产，并在债务人不履行债务时，以该动产作为债权担保的权利。留置权人不仅可以占有标的物，还可以直接取得留置物的价值作为偿还。因此，留置权是一种担保物权，而不是使用权。...查看全文

网友提问:      建设工程价款优先受偿权的法律性质是什么?      律师解答:...查看全文

法律解析： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

律师分析： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

律师解答： 建筑工程留置权不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债...查看全文

法律分析：1.工程总承包适用的范围一般是所有建筑工程； 2.建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，就是总承包； 3.法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十四条 提倡对建...查看全文

法律解析： 委托合同能适用留置权。委托合同的委托人没有完成自己履行支付报酬的义务，受托人可以将其委托人的物品或者证券等留置，过了一定的宽限期后，就可以将其折价或者拍卖处理，以处理所得优先偿还自己应得的报酬。 【法律依据】： 《中...查看全文

留置权可以适用善意取得。善意取得是指无权处分人把动产或不动产处分给第三人，第三人依法善意取得该动产或不动产的所有权。留置权的对象与动产质权相同，两者性质相似，留置权也适用善意取得的规定。承认留置权的善意取得是客观事实的必然要求，可...查看全文

留置权适用于善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产转让给第三方，第三方按法律善意取得该动产或不动产的所有权。留置权的对象与动产质权相同，性质相似，留置权也适用善意取得的规定。承认留置权的善意取得是客观事实的必然要求，可以保...查看全文