法律解析： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

法律分析:房屋租赁押金条款一般有效。但还需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

法律分析：一、房屋租赁押金条款有效吗依法订立的房屋租赁押金条款有效，需要满足意思表示真实、不违反法律规定合同主体适格等条件。且押金在法律中并未明确规定，但实践中，一般视为预付款。若合同未按照约定履行的，应当予以返还。...查看全文

律师解答： 房屋租赁协议中押金的效力：押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效；押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 【...查看全文

法律分析:租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)...查看全文

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文

律师分析： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限...查看全文

法律分析：为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整...查看全文

律师解答： 一个完整的租房押金条由三部分组成，分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。2、在第二行空两格才开始写正文，正文一般要写明以下的...查看全文

法律分析:房屋租赁合同中押金条款可以写明租赁双方当事人的基本身份信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额、该押金违约条款适用的租赁合同条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十四条_x...查看全文

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空...查看全文

法律解析： 一个完整的租房押金条由三部分组成，分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。2、在第二行空两格才开始写正文，正文一般要写明以下的...查看全文

房租合同未到期押金是否可以退还，根据合同约定而定。双方协商解除合同且无违约行为时，可以退还押金。存在违约行为时，可能无法退还押金。根据2021年《民法典》规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。租赁合同是出租人交...查看全文

租房定金的退还与保证：承租人与出租人可以协商退还定金，但如出租人不同意退还，即使被起诉也不能退还。定金具有保证作用，一方不履行义务则没收定金，另一方不履行义务则双倍返还定金。定金是作为债权的担保，债务人履行债务后定金应抵价或追回。...查看全文

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

法律分析:已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等...查看全文

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

律师解答： 如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则。 【...查看全文

法律分析： 定金罚则不一定适用于房屋租赁合同中的押金条款。若在合同中只是没有出现定金二字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。若合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以...查看全文