购房发票丢失怎么补办

律师回答

一、买房子的票据丢了怎么办,该如何进行补办

收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录,让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致。

二、购房发票重要程度

买一手新房,购房发票由开发商开具;买二手房,购房发票则由税务机关代开。

用途:

1、购买新房,缴纳契税、办理房产证都需要提供购房发票。

2、购房后想要提取公积金,需要提供购房发票。

购房发票丢了怎么办?

1、如果是开发商开的购房发票

可去开发商那边调底联,复印下来盖上公章,可以当购房发票用。

2、如果是税务部门代开的购房发票丢了

产权人携带身份证去税务部门查档,档案里有的话,您可以复印,如果没有,税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明,证明该所于什么时间代开了价值多少的发票。

三、契税发票重要程度

契税票由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。

用途:

1、核定房屋原值办理过户。

2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票,主要是用在缴税的时候,需要用原契税票来核定房屋原值。

3、办理过户的时候也需要提供契税票,这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

契税票丢了怎么办?

1、购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费,费用不会很贵。

2、二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。

四、房本重要程度

用途:

1、证明产权所有。

2、房产证是一切买卖交易的基础法定文件,说白了,房本就是告诉买家,这房子是您的,真实有效!

3、出售房子配合买家做面签时,也必须出示您的房产证。

关于这类事件大家大可不必担心。因为这类财产是属于重要财产和个人不动产,相关单位和部门都有备案和登记,大家只要在丢失后带好相关材料进行办理就可以了。这里提醒大家的是一定要及时的办理,不然给自己带来不必要的麻烦。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房首付发票丢失怎么补办?

律师分析: 买受人需拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商,开发商有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般会让买受人签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票。 购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去...查看全文

购房首付发票丢失怎么补办

买受人需拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去找开发商,开发商有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般会让买受人签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票。 购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商调档...查看全文

购房首付款发票丢失怎么补办

根据开发商的要求,可以补办首付款收据。开发商通常会要求提供一定的材料,并在确认买受人身份无误后,让业主签署声明书,声明首付款发票丢失,并重新补办首付款发票。即使首付款发票丢失,在房屋交付后,仍可获得总房款的购房发票,不会对房产证办...查看全文

购买二手房契税发票丢失怎么补办

法律分析:购买二手房契税发票丢失补办时购房者可以携带身份证去到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章,或者登报公示,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。法律依据:《《中华人民共和国发票管理...查看全文

购买二手房契税发票丢失怎么补办

房产契税票丢失后,可到地税部门补办,需填报挂失声明审批表,刊登声明作废,并提供相关购房材料申请复印契税发票存根,加盖单位财务公章,补办一般需90天,超期则无法解决。...查看全文

购买二手房契税发票丢失怎么补办

法律分析:购房契税发票如果丢失了的话也是可以补办的,大家可以到税务部门去办理契税缴纳证明,其实两者的效力是一样的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范...查看全文

购房发票丢失怎么办

购房发票丢失的处理流程为:拿着购房合同去找开发商,开发商会存有购房发票的底根;请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告;由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。一、发票没有字了可以办理房产证吗...查看全文

购房发票丢失怎么办

一、购房发票丢失怎么办 购房发票分为首付款的发票和全款发票。 1、丢失了首付款发票对办理房产证不会造成影响,因为首付款发票职能证明购房人支付了首付款,开发商交付房子之后会给一张总得发票,办理房产证的时候需要总的发票。 2、如果丢失...查看全文

购房发票丢失如何补办

购房发票丢失补办的方式是:1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章;2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级以上的报纸上...查看全文

丢失购房发票,该怎么办?

本文重点阐述了购房人在办理房产证和公积金提取时,需要提交购房全款发票。若缺乏发票,可能会带来诸多麻烦。不同城市在落户时,也可能要求提供购房发票。如果丢失了首付款发票,在房屋交付后,全款发票会自动补发。若丢失的是全款发票,可以向发票...查看全文

购房发票丢失怎样办

一、购房发票丢失怎样办 购房发票分为首付款的发票和全款发票。 1、丢失了首付款发票对办理房产证不会造成影响,因为首付款发票职能证明购房人支付了首付款,开发商交付房子之后会给一张总得发票,办理房产证的时候需要总的发票。 2、如果丢失...查看全文

购房发票丢了怎么补办

一、买房发票丢了可以补吗 1、买房发票丢了可以补。 2、购房发票分首付款发票和全款发票 3、其中,首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购...查看全文

购房发票丢失可以补办吗

法律分析:契税发票丢失可以及时补办,具体流程如下:1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出...查看全文

购房发票丢失可以补办吗

法律分析:契税发票丢失可以及时补办,具体流程如下:1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出...查看全文

全款购房发票丢失怎么办?

律师分析: 1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章。2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级(县级市)以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并公示1...查看全文

购房全款发票丢失怎么办

购房全款发票丢失处理方法: 1、买房发票丢了可以补。 2、购房发票分首付款发票和全款发票 3、其中,首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额...查看全文

全款购房发票丢失怎么办

全款购房发票丢失可以携带身份证到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章;或者登报公示遗失信息,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。...查看全文

全款购房发票丢失怎么办

法律分析:全款购房发票丢失可以携带身份证到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章;或者登报公示遗失信息,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。法律依据:《《发票管理办法》》第二十九条_x00...查看全文

购房发票丢失应该怎么办

一、购房发票丢失应该怎么办 购房发票分为首付款的发票和全款发票。 1、丢失了首付款发票对办理房产证不会造成影响,因为首付款发票职能证明购房人支付了首付款,开发商交付房子之后会给一张总得发票,办理房产证的时候需要总的发票。 2、如果...查看全文

全款购房发票丢失怎么办

法律分析:1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商,开发商审核材料无误后,出具发票的存根并加盖所属公司的公章。2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级(县级市)以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并...查看全文