婚后一方出资的房产离婚时如何分配?

律师回答
摘要:结婚后,如果一方个人出资买房,房屋归属情况如下:1.已支付全部房款,房屋算个人财产;2.只支付首付,未偿还部分属夫妻共同财产。如果房屋落在双方名下,算共同财产,是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。
第一,结婚后,一人财产出资买房,若房屋落在自己名下:
1. 若房款已全部支付,房屋算作个人财产转化,属于个人财产。
2. 若仅支付了首付款,房屋仍属于个人财产,但未偿还部分和增值部分属于夫妻共同财产,共同所有。
第二,结婚后,一人财产出资买房,房屋落在双方名下,房屋算作共同财产,是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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