高速公路拆迁安置方案-法律问答|晖律网

高速公路拆迁安置方案

回答于2024-04-29 阅读（2211）

律师回答

摘要：2020年高速公路房屋拆迁赔偿标准及相关费用项目。根据《土地管理法》，征收农用地的补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市制定公布。补偿标准包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。补偿数额应与当事人协商确定，以避免纠纷。原土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍，该规定已删除。

2020高速公路房屋拆迁赔偿标准
集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十八条规定：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

延伸阅读

结语：2020年高速公路房屋拆迁赔偿标准，根据《土地管理法》第48条规定，征收农用地的补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。补偿标准因市场价格、政策等多种因素而不固定，最好通过协商确定，避免补偿纠纷。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。具体标准和金额由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定。如需要，可增加安置补助费以保持农民原有生活水平。《土地管理法》已删除规定原土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的规定。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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