2023四川成都廉租房申请程序是什么-法律问答|晖律网

2023四川成都廉租房申请程序是什么

回答于2024-04-10 阅读（2706）

律师回答

摘要：成都廉租房申请流程包括填写申请表、向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请、受理、复核和公示、批准等步骤。申请人需满足家庭年收入低于3.4万元且无房、个人年收入低于2万元且单身无房的条件。申请材料包括廉租住房申请表、现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明、最低生活保障的有效证件或证明、家庭成员户口簿、身份证及复印件、申请人身份证明或授权委托书、对提交的申请材料实质内容的真实性承诺函以及其他相关

成都廉租房申请流程如下:

1. 填写申请表后,向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。相关部门应在5个工作日内处理申请,并出具收件单和受理通知书。

2. 受理后,20个工作日内,受理单位通过调查出具初审意见,并公布(公告10日)。无异议的情况下,初审意见、入户调查表和申请材料将提交县(区)建设局住房保障部门审核。

3. 县(区)建设局住房保障部门在收到材料10个工作日内进行复核。复核结果将反馈给同级民政部门,民政部门在收到材料后的10个工作日内进行审核并出具意见反馈给县(区)建设局。符合条件的,县(区)建设局住房保障部门将配租意见和材料提交市行政服务中心建设局住房保障窗口。

4. 公示和批准。市建设局住房保障部门在收到材料5个工作日内,对申请材料进行复核。复核结果将书面反馈给县区建设局。符合条件的申请人将获得配租资格。
二、成都廉租房申请需要满足什么条件
申请廉租房的家庭必须人口两人以上，主申请人具有完全民事行为能力和成都五城区正式城镇户口，并且是家庭年收入低于3.4万元的无房家庭;个人要申请廉租房则必须满足年龄在35周岁以上，具有完全民事行为能力和成都市五城区正式城镇户口，个人年收入低于2万元，单身无房等几个条件。
三、成都廉租房申请材料
1.廉租住房申请表;
2.现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明;无房户由所在单位或户口所在地居委会出具的证明;
3.民政部门出具的最低生活保障的有效证件或证明;
4.家庭成员户口簿、身份证及复印件;
5.申请人(法定代表人)身份证明或授权委托书、被委托人身份证明;
6.对提交的申请材料实质内容的真实性，并对其负责的承诺函;
7.其他相关证明:
户主不具有完全民事行为能力的或申请人为非户主的申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，所在地要出具其他具有完全民事行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书;
属精神病患者，在医院就医的因无法提供身份证证件，由医院出具相关证明;
属未成年人且年龄在18周岁以下，未办理身份证者，户口簿能体现即可;
所承租的房屋未办理产权证明，房屋租赁合同必须经户口所在地和所承租房屋所在地居委会共同出具证明。

延伸阅读

根据我国《房地产法》和《住房租赁法》的相关规定，廉租房是为了满足城市低收入家庭的基本居住需求而设立的公共租赁住房。申请人应符合相关条件，并提交相应的材料。

一、申请流程

1. 了解廉租房政策并符合申请条件；
2. 准备相关材料，包括身份证明、收入证明、劳动合同等；
3. 在指定时间内向房屋租赁管理部门提交申请；
4. 审核通过后，与房屋租赁管理部门签订租赁合同；
5. 缴纳房屋租赁押金。

二、所需材料

1. 身份证明：包括身份证、户口本等有效证件；
2. 收入证明：申请人与家庭成员的收入总和应达到当地最低生活保障标准；
3. 劳动合同：申请人与用人单位签订的劳动合同；
4. 房屋租赁合同：与房屋租赁管理部门签订的租赁合同；
5. 房屋租赁押金：按照房屋租赁管理部门要求缴纳的押金。

三、法律分析

根据以上申请流程和所需材料，我们可以看出，廉租房的申请相对较为严格。申请人需要提供身份证明、收入证明、劳动合同等相关材料，且收入总和应达到当地最低生活保障标准。此外，申请人还需与房屋租赁管理部门签订租赁合同，并缴纳房屋租赁押金。

值得注意的是，廉租房的租赁期限一般为3年，申请人应按合同约定及时办理租赁合同变更、解除手续。在租赁期间，申请人应按合同约定支付租金，并按时缴纳房屋租赁押金。

通过以上分析，我们可以看出，廉租房的申请流程相对较为复杂，但申请人只要按照相关规定提交材料，就可以顺利申请到廉租房。同时，廉租房的推出旨在满足城市低收入家庭的基本居住需求，有利于保障民生，是值得提倡的。

结语：成都廉租房申请流程包括四个步骤，分别是填写申请表、申请、复核和公示和批准。申请人需要满足两个条件，分别是家庭年收入低于3.4万元且无房，或者个人年收入低于2万元且单身无房。申请材料包括廉租住房申请表、现居住地的房屋所有权证和房屋承租证明、最低生活保障的有效证件或证明、家庭成员户口簿、身份证及复印件、申请人身份证明或授权委托书、对提交的申请材料实质内容的真实性承诺函以及其他相关证明。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

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