电瓶车丢失后警察抓到罪犯后物业还要赔钱吗?

律师回答

买不起汽车又需要有交通工具出行的人,就会选择电动车,目前也有不少人使用电动车来出行。电动车停放在小区里面,小区业主觉得物业公司有看管的义务,自己电动车丢了肯定会去找它。那么,电动车丢了物业有责任吗?更多相关知识,请您阅读网内容。

电动车丢了物业有责任吗

有一定责任。可以报案,由公安按刑事案件处理;但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。

小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同,保管人丢失了他人委托保管的财产,依法要承担赔偿责任。

根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费,让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《民法典》规定的要求赔偿的程度。

《民法典》第九百四十二条【物业服务人的般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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