房产证过户需要具备的条件是：1、房屋产权明确；2、房屋具有合法有效的房产证；3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；4、房屋过户符合当地政策规定；5、过户双方具有民事行为能力...查看全文

法律分析:房产证过户需具备的条件有:交易双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋具有合法有效的房产证，产权明确；房屋过户符合当地政策规定，无抵押贷款或已注销抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款...查看全文

一般情况下，二手房过户需要满足以下的3个条件：1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的，人民政府批准出售；2、二手房如果属于非居住用途的，还要和区县土地局签订土地使用权出让合同，补交土地出让金；3、二手房如果仍用于居住的，虽然不用签...查看全文

房子过户需要满足以下条件：抵押权人同意书面文件、房地产买卖合同书、拆迁补偿协议书、共有人意见书、转移登记申请表、人民法院协助执行通知书、产权部门批准文件、行政划拨批准文件、中标确认书、合并企业批准文件、房地产调拨批准文件、申请人身...查看全文

律师分析： 欠条需要具备民事法律关系的三要件：主体、客体、内容才能生效。主体要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人；客体中数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。内容表达清楚，注...查看全文

法律分析：作为领养人;应具备以下条件： 1、根据我国法律的规定，领养人应该同时具备的领养条件为： (1)无子女。 所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。 (2)有抚养教育被收养人的能力。 所谓“有...查看全文

收养人须符合以下条件：无/一名子女、有抚养能力、身体健康、无犯罪记录、年满30周岁，但具体情况需考虑。...查看全文

欠条需要具备以下要件：1、必须是能够证明有欠债事实的内容；2、必须是真实意思的表示；3、欠条的取得必须合法；4、欠条到底是否有效，还要通过法庭的认可，被法庭采信。欠条和借...查看全文

出租房屋需要具备的条件包括房屋不属于禁止出租的情形、签订书面的租赁合同、向房地产管理部门登记备案等，具体来说包括以下几点：1、依法取得了房屋产权证的；2、不存在房屋在权属上的争议；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵...查看全文

律师分析： 购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。 【法律依据】： 《广州市住房和城乡建设局关于进一步规...查看全文

购买房产需要满足当地政策规定,并缴纳一定社保。如果购房委托他人办理,则需要提供经公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件和复印件以及其他相关文件。买房的流程包括选房、签订认购书和购房合同、付款并验房、装修入住、签署管...查看全文

法律解析： 购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在购房。 【法律依据】: 《广州市住房和城乡建设局关于进一步规...查看全文

抵押房产需要具备以下这些条件：（一）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;（二）购房者具有居住地合法的身份证明;（三）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;...查看全文

律师分析： 1、中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房； 2、非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房； ...查看全文

1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能...查看全文

(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;(2)购房者具有居住地合法的身份证明;(3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款等。...查看全文

法律分析:抵押房产需要具备的条件:_x000D_ （1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人；_x000D_ （2）购房者具有居住地合法的身份证明；_x000D_ （3）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金...查看全文

法律分析:具备以下条件的房产证才能过户:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x...查看全文

房屋过户需要以下条件：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要...查看全文