业主交材料给房产局后，要在回执单上指定日期缴税，15个工作日后可取新房产证，办理时限为10个工作日。...查看全文

律师分析： 材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税款，一般需要15个工作日左右。税款交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 【法律依据】： 《中华...查看全文

买卖房屋的费用分摊原则：手续费、登记费、核档费由买卖双方各承担一半，土地金由卖方承担，契税由买方承担，印花税按成交报价计征，买卖双方各承担一半，所得税由卖方承担。...查看全文

法律分析:明确归卖方，甲为有权占有，租赁合同有效，可收取房屋法定利息。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...查看全文

律师分析： 房屋过户回执单的作用：买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。 【法...查看全文

法律分析：关于二手房过户费谁出这一问题，房屋买卖双方当事人可以在合同中进行约定根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式第四十二条规定，房地...查看全文

二手房买卖双方需共同承担过户费，买家需支付5%契税、0.05%印花税、3元/平交易费、36元/平测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需支付3元/平交易费、0.05%印花税、5.5%营业税、20%个人所得税或房款1%的个人所得税。...查看全文

法律分析:1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、所得税：卖...查看全文

律师分析： 1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、所得税：卖方承担...查看全文

二手房过户费用包括：手续费，登记费，土地金，核档费，契税，印花税，所得税。买卖双方各承担一半，除了登记费和契税，买方承担。所得税由卖方承担。...查看全文

法律分析： 一般情况下，二手房子过户费中的交易费应由二手房买卖双方当事人共同缴纳，即包括的税费为：营业税、所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三...查看全文

法律解析： 1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、所得税：卖方承担...查看全文

法律分析：二手房子过户费中的交易费由二手房买卖双方当事人共同缴纳，其中，营业税、所得税由卖方缴纳，测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金等由买方缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三...查看全文

1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报...查看全文

一、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%; (3)其他：成交价*3%。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*...查看全文

买卖房屋过程会产生税费，依照国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，也就是说二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付...查看全文

房屋过户手续费分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体如下：1、买方需要缴纳：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；2、卖方需要缴纳：印花税、交易费、营业税、个人所得税。...查看全文

法律分析:二手房过户费应该买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5....查看全文

法律分析：二手房交易在办理过户时的过户费一般由买方支付，具体以合同约定以及当地的政策为准。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方...查看全文

法律分析:二手房的增值税一般都是由卖家来承担的，主要看房子的年限是多长了，不同的年限需要支付的增值税金额都是不一样的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转...查看全文