一、商铺漏雨怎么赔偿损失
关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。
首先出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。
二、商铺漏水是否可以拒付租金
承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。
三、商铺房漏水严重，物业推卸责任怎么办?
可以直接起诉物业和开发商。物业管理公司应承担的主要责任：
1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
商铺漏雨怎么赔偿损失
律师回答
摘要：商铺漏水赔偿责任取决于责任判定，承租方人为造成由承租方承担，商铺自身原因由出租方承担。商铺漏水不可拒付租金，承租人可要求房东维修并承担费用。商铺漏水严重可起诉物业和开发商，物业管理公司应承担维修管理、设备管理和环境管理责任。
延伸阅读
商铺漏雨引发的法律责任及赔偿程序
商铺漏雨引发的法律责任及赔偿程序是一个涉及商业纠纷和民事赔偿的重要问题。根据相关法律法规，商铺业主有责任确保商铺的正常经营环境，包括防止漏雨等问题的发生。如果商铺发生漏雨问题，导致租户或顾客的损失，商铺业主可能需要承担相应的法律责任。赔偿程序通常包括以下几个步骤：首先，受损方应当及时向商铺业主提出索赔要求，并提供相关证据和损失清单；其次，商铺业主应积极调查问题的原因和责任，并与受损方进行协商；最后，如果协商无果，受损方可以通过法律途径提起诉讼，要求获得合理的赔偿。在处理商铺漏雨问题时，双方应当充分了解相关法律法规，并寻求专业法律意见以确保自身权益的保护。
商铺漏雨引发的法律责任及赔偿程序是一个涉及商业纠纷和民事赔偿的重要问题。根据相关法律法规，商铺业主有责任确保商铺的正常经营环境，包括防止漏雨等问题的发生。如果商铺发生漏雨问题，导致租户或顾客的损失，商铺业主可能需要承担相应的法律责任。赔偿程序通常包括以下几个步骤：首先，受损方应当及时向商铺业主提出索赔要求，并提供相关证据和损失清单；其次，商铺业主应积极调查问题的原因和责任，并与受损方进行协商；最后，如果协商无果，受损方可以通过法律途径提起诉讼，要求获得合理的赔偿。在处理商铺漏雨问题时，双方应当充分了解相关法律法规，并寻求专业法律意见以确保自身权益的保护。
结语：商铺漏雨引发的法律责任及赔偿程序是一个重要问题。商铺业主有责任确保商铺正常经营环境，包括防止漏雨问题发生。若商铺发生漏雨导致租户或顾客损失，商铺业主可能需承担法律责任。赔偿程序包括：提出索赔要求，提供证据和损失清单；商铺业主调查问题原因和责任，并与受损方协商；如协商不成，受损方可通过法律途径提起诉讼，要求合理赔偿。处理商铺漏雨问题时，双方应了解相关法律法规，寻求专业法律意见以保护自身权益。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第一章 总 则 第七条 管道企业应当遵守本法和有关规划、建设、安全生产、质量监督、环境保护等法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求，建立、健全本企业有关管道保护的规章制度和操作规程并组织实施，宣传管道安全与保护知识，履行管道保护义务，接受人民政府及其有关部门依法实施的监督，保障管道安全运行。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第一章 总 则 第七条 管道企业应当遵守本法和有关规划、建设、安全生产、质量监督、环境保护等法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求，建立、健全本企业有关管道保护的规章制度和操作规程并组织实施，宣传管道安全与保护知识，履行管道保护义务，接受人民政府及其有关部门依法实施的监督，保障管道安全运行。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
商铺漏水造成的损失怎么赔偿
商铺漏水造成的损失赔偿措施如下：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任；2、承租人发现房...查看全文
商铺漏水造成的损失如何赔偿？
商铺漏水造成的损失赔偿措施有以下两点：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租；2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务...查看全文
出租房子漏雨损失谁来赔？
律师解答： 出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担...查看全文
出租房屋漏雨损失谁来赔
法律分析:出租房屋漏雨属于房屋原因的损失由房东赔付，因租客使用不当造成房屋漏雨的损失由租客赔付。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏...查看全文
出租房子漏雨损失谁来赔？
法律解析： 出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担...查看全文
商场漏水造成商铺营业损失怎么办？
律师分析： 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水...查看全文
商场漏水造成商铺营业损失怎么办
法律分析:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。...查看全文
商场漏水造成商铺营业损失怎么办
1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。 3、房客发现水管老化，房东...查看全文
商铺漏水损失由谁承担？
商铺漏水责任分担及维修问题。漏水未过保修期，开发商负责维修；过期且非人为损坏，业主共同承担费用；住户装修或使用不当，由住户负责。承租人发现漏水，可要求房东维修，如未履行义务，承租人可自行维修并要求房东承担费用。出租人有义务维修租赁...查看全文
出租房屋漏雨损失什么人来赔
法律解析： 出租的房屋漏水一般由出租人负责，但是当事人可以另有约定。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人维修义务 出租人应当履行租赁物的维...查看全文
2024店铺施工漏水给别人损失怎么赔偿
法律分析：一、店铺施工漏水给别人损失怎么赔偿1、对店铺进行装修时，造成店铺漏水，给别人造成损失的，由施工单位承担赔偿的责任。2、施工单位依据实际造成的损失赔偿。3、法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文
房屋漏雨造成损失该谁赔付?
法律解析： 房屋漏雨损失问题，在我国法律上并没有统一的适用标准，其责任归属需根据具体情况来确定。一般情况下，如果房屋漏雨属于由业主自身过错（如改动外墙排水管道等）造成，则应由业主自行承担维修费用。另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材...查看全文
房屋漏雨造成损失该谁赔付?
法律解析： 房屋漏雨损失问题，在我国法律上并没有统一的适用标准，其责任归属需根据具体情况来确定。一般情况下，如果房屋漏雨属于由业主自身过错（如改动外墙排水管道等）造成，则应由业主自行承担维修费用。另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材...查看全文
房屋漏雨造成损失该谁赔付
律师分析： 房屋漏雨损失问题，在我国法律上并没有统一的适用标准，其责任归属需根据具体情况来确定。一般情况下，如果房屋漏雨属于由业主自身过错（如改动外墙排水管道等）造成，则应由业主自行承担维修费用。另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材...查看全文
房屋漏雨造成损失该谁赔付?
律师解答： 房屋漏雨损失问题，在我国法律上并没有统一的适用标准，其责任归属需根据具体情况来确定。一般情况下，如果房屋漏雨属于由业主自身过错（如改动外墙排水管道等）造成，则应由业主自行承担维修费用。另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材...查看全文
商铺漏水物业怎样赔偿
商铺漏水赔偿责任需由责任判定，承租方人为造成则由其承担，商铺原因则由出租方承担。承租方应按时缴纳房租，出租方需确保商铺符合正常使用，漏水修复由房东负责。商铺漏水不可拒付租金，承租人可要求房东在合理期限内维修，如房东不履行义务，承租...查看全文
租房漏雨损失谁来承担
在房屋租赁关系中,房东有维护和检修房子的义务。如果损失是由于租客不合理使用导致的,那么责任应由租客承担。但如果出租人没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失、人身...查看全文
商铺漏水造成的损失由谁承担
承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务相对于承租人来说就是相...查看全文
商铺漏水造成的损失由谁承担
法律分析:商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承...查看全文
深圳旧改商铺拆除损失怎么赔？
律师分析： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征...查看全文
推荐律师
赵晶晶
北京市-北京市-东城区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务108人次
热门法律问题
