1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明（包括出生证、户口簿），未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
购房入户条件：需购买产权面积在60平米以上的房子。只能转入包括未成年人在内的直系亲属三人。
一、区内户口迁移手续的规定是什么
办理市区内户口迁移的具体流程：
1、符合市区内户口迁移条件的人员，持上述相关证明材料原件及复印件到入户地区公安分局办证中心(或可办理户政业务的入户地派出所)办理市内户口迁移手续。
2、户口簿上户主迁出的，申请人应填写《变更户主情况登记表》确定原户口簿新户主并注明新户主与户内人员的关系，办理地区公安分局办证中心将在原户口簿的户主或户主关系栏上做相应变更。
3、在办理市内户口迁移时，户主及其直系亲属迁出时，与户主非直系亲属的其他成员应同时迁出；全户迁出时，必须将原户口簿交回办理地区公安分局办证中心。
本市内户口迁移申报材料：
1、迁移户口申请和接收单位证明；
2、拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；
3、申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)和房产证原件(留存复印件)。
此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
1.自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
2.购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
3.单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
二、房产证和土地使用证都没办理怎么办
遇到这种情况，我们需要进行房产证和土地使用证的补办。
补办房产证：
（一）备件申请
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况
2、带上户口簿，你的身份证
3、填写遗失房地产证的具结书
4、带上上述资料到”遗失契证台”办理
（二）备案查档
1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据
2、对申请遗失事项进行内部查档校核
（三）登报声明
1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失权证声明”见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈
（四）勘丈入册
1、由测绘所勘丈，绘图
2、档案管理部门负责案件入册
（五）登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批
（六）缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
房屋土地使用证的办理：
1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；
土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；
5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
怎么把房屋过户给未成年子女
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怎么把房子过户给未成年子女？
律师分析： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心...查看全文
怎么把房子过户给未成年子女
1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳...查看全文
把房子过户给未成年子女？
律师分析： 房产如何过户给未成年子女:未成年人能够作为产权人购买房产，但是购房整个过程中需要办理的手续应当有法定代理人代为办理，在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为，应在法定代...查看全文
怎么把房产过户给未成年子女
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采...查看全文
房屋过户给未成年子女？
律师分析： 房屋过户的手续有：（一）双方签订《房屋买卖合同》；（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；（三）办理立契手续、缴纳税费；（四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 【法律依据】： 《城市房地产转让管...查看全文
怎么把房屋过户给子女？
律师解答： 房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条...查看全文
如何把房产过户给未成年子女
法律分析：有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承、赠与实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。 第一种是房产继承，费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后，继承才开始。继承人不需要支付房屋市...查看全文
如何把房产过户给未成年子女
法律分析:把房产过户给未成年子女需要父母代为签订房屋买卖、赠与或继承合同，进行监护公证与房产过户份额公证，携带身份证、户口本、子女出生证明、公证书等材料到房地产交易中心进行过户登记。法律依据:《《不动产登记...查看全文
如何把房产过户给未成年子女
在有些父母离婚之后，会选择把房子过户给子女。但其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。大家就跟着律师一起来看一下相关法律内容吧，希望能对您有所帮助。 房产如何过户给未...查看全文
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法律分析：一、如何把房子过户给未成年孩子把房子过户给未成年孩子的流程如下：1.夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2.夫妻准备好过户资料到交易中...查看全文
房屋过户给未成年子女费用
过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。...查看全文
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想把房子过户给未成年子女可以吗
未成年子女可以接收房产赠与，但需注意以下两点：个人财产无需他人同意，可以直接过户；夫妻共同财产需夫妻双方协商同意，单方无权决定。...查看全文
父母能把房子过户给未成年子女吗
律师解答 可以。律师解析 &...查看全文
离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚怎么将房产过户给未成年子女? 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房，还...查看全文
孩子未成年可以把房屋过户给孩子吗？
律师解答： 法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。但是如果没有经过未成年人授权，监护人是无权处置该房的，有一定风险。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零...查看全文
房产怎么过户给未成年子女
可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20...查看全文
房产怎么过户给未成年子女
法律分析:房产过户给未成年子女需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第...查看全文
房屋可以过户给未成年子女吗
法律分析:《民法典》规定房屋可以过户给未成年子女。根据相关法律规定，无民事行为能力人以及限制民事行为能力人可以是房产的所有权人。不动产的物权设立以及变更，经过登记发生效力。法律依据:《民法典》第一千零八十七...查看全文
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