法律解析： 依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不 能写老婆的名。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不 能写老婆的名。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不 能写老婆的名。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第十四条 ...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不能写老婆的名。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，是不能办理房产证的，所以不能写老婆的名。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第...查看全文

律师解答： (一)婚姻关系存续期间的房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对...查看全文

律师分析： (一)婚姻关系存续期间的房产过户 夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对...查看全文

律师解答： 房产证上是可以添加孩子名字的。根据相关法律规定，孩子具备民事权利。只不过孩子在未成年之前，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十三条 自然...查看全文

律师解答： 可以加。只需要房主填写一份同意添加配偶为共有人的证明，而配偶填写一份添加申请，携带有关证件，前往当地的房地产交易中心窗口办理，待房管部门同意后就能办理，一般二十天后就能拿到新的房产证。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 可以。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务， 在涉及遗产继承、接受赠与等孩子利益保护的，孩子视为具有民事权利能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十三条 自然人从...查看全文

律师分析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以...查看全文

法律解析： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部...查看全文

律师解答： 是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 ...查看全文

婚后购买用的是夫妻共同财产，房产证房产证只写老婆的名字老公有份，如果房产是老婆个人的婚前财产，老公是没有份的。房产证上实可以加名字的，可以增加名字的方式是赠与、买卖或析产登记。一、房产证只写...查看全文

房产上写老婆名字,老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 购房贷款需要的条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，最大不超过60周岁，有完全民事...查看全文

律师解答： 夫妻房产证加名需要双方都到场。 房产证夫妻加名办理： 1、如果为一方婚前房产，现申请增加配偶名字，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等到地税窗口办理免税手续并换领免税契证，再到办证窗口申请办理房屋所有权转移登记。 2...查看全文

律师解答： 可以的，房产证是可以添加妻子名字的。房产证上加名字及办理费用和办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会...查看全文

律师解答： 不能。在房贷还清前房产证不能加名，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

在结婚之前购买了房产之后，如果想要在婚后将房屋的名字加上老婆可以直接向当地的房管局申请办理登记，而且在办理登记业务的时候，一般费用很少。那么房产证加上老婆名字有哪些规定？ 一、房产证可以加上老婆名字吗 可以的，到房管局办理： 1、...查看全文