苏州住房公积金贷款能贷多少?贷款额度是多少?近几年人民币贬值、物价上涨,同时苏州房价涨幅很大,让很多普通工薪阶层购房者面对苏州的高房价有些力不从心。如果在达到公积金贷款的条件下肯定是首选,那苏州住房公积金贷款能贷多少?贷款额想要了解更多关于苏州住房公积金贷款条件是什么的知识,跟着小编一起看看吧。
苏州住房公积金贷款能贷多少?贷款额度是多少?缴纳满一年才可以申请公积金贷款,看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度,首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。
苏州住房公积金贷款条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
苏州住房公积金贷款能贷多少?贷款额度是多少根据自己的情况来具体定,每个人的情况都有所不同,贷款多少自然也各有差异。今年不只是苏州还有其它部分城市都实行了“限购限贷”政策,房价走势趋稳了,刚需族该出手了,买房真的不需要等,有合适的可尽早出手。
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