平房可以用作抵押贷款吗

律师回答
摘要:办理平房抵押贷款需要手续齐全,主要是房屋产权证。有些平房只有土地使用证,无法办理抵押贷款。具体情况需视情况而定。
一、可以。 在手续齐全的情况下,平房通常可以办理抵押贷款。 二、所谓的手续,主要是指房屋的产权证。 目前,我国有部分平房仅有土地使用证而没有房屋产权证,这种情况无法办理抵押贷款。 因此,能否办理抵押贷款还要根据具体情况而定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。_x000D_前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。_x000D_第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:_x000D_(一)建筑物和其他土地附着物;_x000D_(二)建设用地使用权;_x000D_(三)海域使用权;_x000D_(四)生产设备、原材料、半成品、产品;_x000D_(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;_x000D_(六)交通运输工具;_x000D_(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。_x000D_抵押人可以将前款所列财产一并抵押。_x000D_第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。_x000D_抵押合同一般包括下列条款:_x000D_(一)被担保债权的种类和数额;_x000D_(二)债务人履行债务的期限;_x000D_(三)抵押财产的名称、数量等情况;_x000D_(四)担保的范围。_x000D_第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;_x000D_未行使的,人民法院不予保护。

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