婚前购房、婚后贷款，责任由一方承担，则离婚房产归购买方所有；若夫妻共同还贷，需协议处理；协议不成，法院可能判决归产权方，但需赔偿还贷款。...查看全文

婚前买房，分为两种情况：一方婚前购房，婚后共同还贷，离婚时需协商；双方婚前共同贷款购房，产权证登记在一方名下，离婚时按夫妻共同财产分割。...查看全文

婚前买房离婚后要注意房产分割。如果只有一方贷款购买房产，离婚时需协商处理；如果双方出资购房，产权证登记一方的则可以按夫妻共同财产进行分割。...查看全文

婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前购买由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两...查看全文

婚前按揭买房，婚后个人财产偿还贷款属于个人房产，离婚女方不能分割。婚后共同财产还贷，则可分割婚后还贷部分。若约定归各自所有，房子为男方个人财产，女方不能分割。...查看全文

离婚后共有房产可采取变价分割、折价赔偿、实物分割等方法进行分割，以达到公平分配财产的目的。实物分割可约定男女各自使用几层房屋，不影响共有财产使用价值和特定用途。...查看全文

夫妻一方的婚前房产属于个人财产，离婚时不需分割；婚后加名字则为共同财产。离婚时夫妻共有房产需协商分割，如协商不成可起诉法院。若首付款支付方名下登记的不动产婚后用共同财产还贷，离婚时需协议分割。不能达成协议时，法院可判决归登记一方，...查看全文

婚前贷款买房子婚后还款，离婚时要分割房产。如果夫妻双方的名字都登记了，则按夫妻共同财产分割；如果房产只登记在一方名下，则归该一方所有，但需补偿对方；如果房产是一方父母出资买的，则归该一方所有，但如果夫妻共同还贷，则按共同财产处理；...查看全文

婚前按揭共同出资的房屋为夫妻共同财产，离婚时平分，增值部分不考虑出资情况。婚前一方按揭并支付首付的房屋为个人财产，夫妻共同还贷则增值部分平分。婚后共同贷款购买的房属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文

离婚后，夫妻共同财产分割，未偿还的银行贷款是共同债务，已支付和房屋增值部分应平均分配。父母出资购买房屋视为对夫妻双方的赠与，若明确只赠予一方则除外。...查看全文

离婚时，贷款购房的分配有三种情况：婚前购买的归购买方，共同购买的平均分配，协商不成由法院判决。...查看全文

离婚后，婚后贷款购买的房子属于共同财产。按2021年生效的民法典规定，夫妻应协商处理共同财产。如协商不成，法院将判决。夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足，应协商或由法院判决。家庭土地承包经营中夫妻享有的权益应受法律保护。...查看全文

离婚时，如果一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且房产证上只有该方的名字，则房屋属于该方个人财产，另一方无权分割。如果夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，则房屋归属按照房产证上的名字来，除非提供相应证据，否则不予分割...查看全文

离婚时，婚前个人财产买的房屋按揭贷款，房产证上只有一方名字，另一方无权分割；婚前共有财产购房并按揭，婚后共同还贷，归属按房产证上的名字来，除非有证据，否则不予分割。...查看全文

夫妻买房贷款属共同财产，未偿款为共同债务。离婚时先协商，无协议按法院处理。可竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋，所得价款分割。...查看全文

离婚时，房产的归属与贷款偿还情况相关。如果房子是婚前个人贷款购买且婚后双方共同还贷，房产归买方所有，但另一方有权请求赔偿已偿还部分。双方也可协商房产归属，协商不成可起诉法院。...查看全文

离婚时，婚前贷款购买的房产可以由夫妻协商分割，协商失败时，法院可以判决该不动产归登记一方所有，未偿还的贷款为该登记一方的个人债务。双方共同偿还的贷款及其增值部分，离婚时由登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。 婚前男方买的房子离婚后怎么分配？ 1.一方在结婚前自己出资购买的房子： 一方的...查看全文

男方婚前买房，离婚后分配如下：(1)房产证登记在一方名下且自己付清房款，是个人财产；(2)婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的是夫妻共同财产；(3)婚前父母出资购置的房屋是对子女的赠与，除非明确表示赠与夫妻双方。...查看全文

离婚贷款房产分配应根据具体情况确定，婚前贷款购买的房产归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分进行补偿；婚后共同贷款购买的房产一般平均分配。双方可协商解决，协商不成则由法院判决。...查看全文