房屋认购书有没有法规效力？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋认购书有没有法律效力

通常情况下对于商品房买卖交易，需要先签订认购书或者是预订商品房的协议，再到签订正式的商品房买卖合同时，可以确认给付相对应的定金来再到给付标的物。房屋认购书合法有效的条件是：1、购房者具有民事行为能力；2、开发商取得预售商品房的许可...查看全文

问商品房认购书有没有法规效力？

答

律师解答：商品房认购书是有法律效力的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。【法律依据】：《最高人民法院关...查看全文

问房屋认购书有法律效力吗？

答

法律分析：商品房认购书通常具备主体、标的和数量三个条款，同时，只要没有违反法律、行政法规的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双...查看全文

问房屋认购书有何种效力

答

认购书认定为预约合同性质，将其与本约即商品房买卖合同做了区分。认购书作为特殊的担保合同，其成立和法律效力均不因预售合同的存在和效力而受影响，特别是认购书中独立存在的定金条款更不能因预售合同未能签订而失去法律效力。...查看全文

问商品房认购书有没有法律效力

答

法律分析:商品房认购书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

问房屋认购协议书有法律效力吗？

答

法律分析：房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，只要协议书不违反法律规定、不损害社会公共利益，并且满足合同应具备的生效要件，就是有法律效力的。法律依据《最高...查看全文

问房屋认购书有怎样的法律效力

答

法律分析:房屋认购书的法律效力有:取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订...查看全文

问房屋认购书有怎样的法律效力

答

房屋认购书的法律效力有：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合...查看全文

问房屋认购书有怎样的法律效力

答

取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

问房屋认购书是不是有法律效力

答

房屋认购书是具有法律效力的。在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法规中就有说到房屋认购书应当认定为商品房买卖合同，商品房购买合同肯定是具有法律效应的，所以就是承认了商品房买卖认购书的效力。房屋认购书是对房子有...查看全文

问房屋认购协议书有法律效力吗

答

法律分析:房屋认购协议书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同...查看全文

问房屋认购书有怎样的法律效力？

答

律师分析：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。【法...查看全文

问房屋认购书有怎样的法律效力

答

商品房认购书通常具备上述三个条款，同时，只要没有违反法律、行政法规的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜...查看全文

问商品房认购书有无法规效力？

答

法律解析：商品房认购书是有法律效力的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商...查看全文

问商品房认购书有无法规效力？

答

律师解答：商品房认购书是有法律效力的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商...查看全文

问商品房认购书有无法规效力？

答

问房屋代购协议有没有法规效力？

答

法律解析：有，根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同协议为有效合同。如果房屋代购协议出现如下情形则应当认定为无效协议：1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益...查看全文

问房屋代购协议有没有法规效力？

答

律师解答：有，根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同协议为有效合同。如果房屋代购协议出现如下情形则应当认定为无效协议：1、一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。2、合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益...查看全文

问临时购房认购书是否有法规效力呢？

答

法律解析：临时购房认购书有法律效力。根据法律规定，签订认购书的，如果认购书内容是双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，则认购书就是具有法律效力的，对双方具有约束力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问临时购房认购书是否有法规效力呢？

答

律师解答：临时购房认购书有法律效力。根据法律规定，签订认购书的，如果认购书内容是双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，则认购书就是具有法律效力的，对双方具有约束力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文