声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
关于两户一宅拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基...查看全文
法律分析:一宅两户的安置补偿实行双向补偿,村民既可以获得房屋的补偿,也可以获得宅基地的补偿,或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款,其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。法律依据:_x000...查看全文
一、一宅两户拆迁怎么赔偿 1、一宅两户拆迁赔偿:第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于拆迁中一宅两户的情形,房屋征收部门应按照两户的标准进行补偿。被征收人因搬迁而选择产权调换的,房屋征收部门在交付新房前应支付临时安置费或提供周转用房;若选择搬迁,应支付搬迁费。...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于拆迁中一宅两户的情形,房屋征收部门应按照两户的标准进行补偿。被征收人因征收房屋搬迁,房屋征收部门应支付搬迁费;选择产权调换的,交付前应支付临时安置费或提供周转用房。...查看全文
拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决:(1)拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋...查看全文
法律分析:补偿安置问题当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
搬迁补助费和临时安置费的补偿标准根据拆迁协议或当地政策规定执行,拆迁单位应负责协调解决搬迁过程中的问题,提供临时安置场所,保障拆迁户的权益。对于非住宅房屋的停产停业补偿、装修装饰补偿以及设施迁移费用等,也有相应的补偿标准。过渡费的...查看全文
宅基地拆迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿,根据《土地管理法》,宅基地补偿归村集体所有,而房屋补偿归村民所有。土地补偿费根据不同类型土地的年产值进行计算,青苗补偿费按农作物产值计算,经济林木可移植的支付移植费。...查看全文
被拆迁安置房补偿款应交给实际所有权人,需签订明确的补偿协议,公告征求意见不少于30天。被拆迁房所有权在结婚前取得的应认定为个人财产,结婚后取得的视为夫妻共同财产。安置房需取得产权证后方可交易,补偿金额根据房屋评估价格确定,产权调换...查看全文
拆迁安置房的补偿款应交给实际所有权人,并签订明确的补偿安置协议。政府或拆迁单位应提前公布拆迁安置房区域公告,并征求民众意见,征求意见的公告不得少于30天。离婚时,拆迁房屋的分割取决于房屋的所有权归属和出资情况,私有房屋的拆迁安置房...查看全文
征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。根据《土地管理法实施条例》,土地补偿费归农村集体经济组织所有,附着物和青苗补偿费归所有者所有。安置补助费必须专款专用,支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人...查看全文
法律分析:一、农村房屋拆迁补偿标准 (1)一般农村自建房补偿有三种方式: 1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价,当地政府网站或者国土部门网...查看全文
农村有房无户口者在拆迁中应仅获得房屋补偿,而不享受安置补助。根据土地管理法,集体土地上的房屋拆迁视为土地征收,房屋被视为附着物。因此,拆迁补偿应包括房屋评估价的货币补偿,但无户口者无资格享受安置补助,如安置房或宅基地。...查看全文
根据员工是否愿意搬迁,企业应提供拆迁安置费或解除劳动合同并给予经济补偿。企业拆迁和员工关系密切,拆迁安置不当可能导致群体性事件,影响社会和谐稳定。员工请病假不批算旷工的做法不合理,职工有病休和享受病假待遇的权利。企业应该根据职工本...查看全文
根据相关法律规定,如果征地补偿安置无法保证农民原有的生活水平,可以增加安置补助。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为被征收耕地的三年平均年产...查看全文
企业破产职工的安置和补偿问题依据《劳动合同法》第44条规定,企业破产时劳动合同终止;根据《劳动合同法》第47条第一款,破产职工可获得按年限支付经济补偿;根据《劳动合同法》第47条第3款,月工资是指劳动合同终止前十二个月的平均工资;...查看全文
法律分析:一宅两户拆房安置法有两种安置补偿方式:第一种是按两户人的人口来分配;第二种是按户口来分,可以取得两块用于建房的土地,实际操作中大多采用第二种安置方式。两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。法律依...查看全文
本文介绍了宅基地的收回情况以及政府在什么情况下可以收回宅基地。宅基地是可以收回的,主要会给予土地补偿、地上建筑物补偿和安置费。政府可以在以下情况下收回宅基地:为了公共利益需要使用土地、乱用宅基地、因撤销、迁移等原因而停止使用土地、...查看全文
房屋拆迁补偿应按实际所有权人支付,需签订明确协议。政府需提前公布拆迁公告并征求意见。补偿费按实际房屋价格确定,不同地区标准不同。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。拆建单位不得随意更改标准。除房屋补偿费外,还可获得搬...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师投资理财、投资理财
已服务143人次