律师分析： 具体情况具体分析，买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 具体情况具体分析，买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 具体情况具体分析，买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。 租房是不是一定要签合同 租房不一定要签合同。租赁期限在六个月以上且双方...查看全文

买房付定金是不是一定要签合同才有保障 买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。 是不是交了定金就一定要签订合同 ...查看全文

法律分析:买房付定金不是一定要签合同才有保障的。只要双方达成协商，并交付定金的，即定金合同成立生效。双方应当积极履行买卖合同，若一方违反合同约定，应当按照定金罚则处理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师解答： 买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效。根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条...查看全文

法律解析： 买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效。根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条...查看全文

律师分析： 买房交定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。开发商不具备商品房预售法定条件的，与购房人约定的购房定金无效。根据合同无效原则，无论双方是否签订合同，开发商都应无条...查看全文

交了定金但是没签合同，定金可以退；签了合同没交定金，不可以反悔，除非合同存在问题。根据《中华人民共和国民法典》，定金应当抵作价款或者双倍返还。合同中存在欺诈、胁迫或显失公平的情形，可以向法院申请变更或撤销合同。合同中涉及欺诈、胁迫...查看全文

律师解答： 不是，买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合...查看全文

需要签合同。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...查看全文

律师解答： 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在...查看全文

律师解答： 买房时不一定要有定金条款。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 没有签订合同，交了定金，可以要求全部退还定金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，所以交付定金的...查看全文

律师解答： 这要看具体的情况。定金是签订合同前的定金。如果购房者交了定金却不想买房，那么开发商就不能退还定金。如果开发商拿到定金却不卖房子，要双倍赔偿定金。因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，买受人可以要求退还定金。在...查看全文

律师解答： 能。签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 违约金是指用人单位对劳动者进行了专门培训，支付了培训费，约定了服务期，劳动者违反服务期约定的，应当支付违约金，违约金的数额为尚未履行期间分摊部分。双方未签劳动合同，订立了培训服务协议的，劳动者违反服务协议约定的服务期，...查看全文

购房者交定金可以退，但要看情况。如果开发商没有取得预售证，或提供虚假情况，购房者可以要回定金并获得赔偿；如果双方约定拒绝订立合同则无权退还；如果是开发商原因导致合同不能签订则可以要求退还定金。...查看全文

律师解答： 买卖不一定要有合同。依据我国民法典的规定，合同可以用书面的形式约定，也可以用口头的形式约定。口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。...查看全文