对很多人来说，契税补贴政策的出台无疑是减少了他们的购房压力，但是很多人不知道宁波契税补贴如何办理。在此，网的律师为大家整理了宁波契税补贴如何办理相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、宁波契税补贴如何办理
购房补贴申请程序是怎么样的?据了解，商品房购房户凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证申请补助。
二手房购房户凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证申请补助。购房补贴受理发放的截至时间为房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理。
二手房在产权登记受理后半年之内办理。
二、相关法规
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令第224号)第六条规定：“有下列情形之一的，减征或者免征契税：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;
4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。”
第七条规定：“经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。”
在其中，大家需要注意的是：购买商品房后因特殊原因需退房退税的，由市地税局核对其是否享受契税补贴政策，已享受契税补贴政策的需退回已享受的补贴再予以退还契税。
