律师解答： 不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条...查看全文

法律解析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。...查看全文

律师分析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效:1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。2、合理价格。即成交不过分...查看全文

房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已...查看全文

夫妻共同所有的房屋需要双方同意出售，否则第三人购买且办理登记后，另一方不能追回该房屋。若一方未经同意出售，则离婚时另一方可以请求赔偿损失，人民法院应予支持。...查看全文

法律分析:房子夫妻一方一般不能卖房。但若该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买...查看全文

1、卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。 2、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十...查看全文

律师解答： 当法院认定其债务只属于夫妻一方时，作为夫妻共同所有的房产，也可以被强制执行。即使是个人债务，法院仍然可以查封夫妻共同房产，一旦债务人申请强制执行，夫妻双方会对房产进行分割，拍卖后各自取得相应的份额。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:夫妻一方能签字卖私有房，不能卖共有房。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购...查看全文

夫妻一方未经另一方同意擅自出售房屋是否有效？根据法律规定，如果买方在购买时是善意的、价格合理且完成过户，交易就是有效的。因此，即使房屋所有权的转移已经完成，如果买方是善意的并支付了合理的价格，那么他们仍然可以获得房屋所有权。...查看全文

如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协高，取得一致意见。...查看全文

夫妻共同财产，一方不能擅自签字卖房，必须得到三分之二以上的共有人同意。民法规定夫妻对共同财产有平等的处理权。...查看全文

法律分析:夫妻一方一般不能私自卖房。但夫妻双方另有约定，或该房屋属于出卖方一人所有的除外。且一方私自卖双方共同房屋的，当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋...查看全文

夫妻共同财产分为共同生活所用，一方不能擅自处理。夫妻共有房产处分需共同决定或征得对方同意，否则可能被认定无效。...查看全文

律师解答： 在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需...查看全文