一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。 以下是各大主要城市公积金贷款年限的规定： 上海住房公积金贷款年限规定期限最长为30年，二手房贷款单笔最高额度为80...查看全文

1、贷款期限一般最短年限为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。2、根据年龄计算出贷款年限为：70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。3、根据抵押物剩余年限确定的贷款年限为：建筑物耐用年限(砖混...查看全文

      我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天本人整理了相关的知识，一...查看全文

公积金贷款年限如何计算?公积金贷款年限与贷款申请人的年龄、所购房屋的竣工年限、公积金账户月缴存额都有关系，想要算清楚弄明白真心不容易!一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年。其中，二手房贷款年限加...查看全文

法律分析:公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。法律依据:《《贷款通则》》第十一条_x...查看全文

一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。 以下是各大主要城市公积金贷款年限的规定： 上海住房公积金贷款年限规定期限最长为30年，二手房贷款单笔最高额度为80...查看全文

缩短还款年限的条件借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：1、借款人需履行还款义务一年以上;2、借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的20%且大于等于1...查看全文

申请公积金贷款要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁，女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁，否则无法获得贷款。对于住房公积金贷款，最小年龄没有明确限制，但需要申请人已缴纳住房公积金6个月以上，并持续缴纳。...查看全文

贷款期限怎么定的?公积金贷款年限怎么算?住房公积金贷款的额度及年限规定如下：1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过...查看全文

借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年...查看全文

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公...查看全文

律师分析： 广州公积金贷款年限主要是以房屋性质、房龄及借款人年龄来算的。根据年龄计算出贷款年限为：男性贷款年限=65-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄；女性贷款年限=60-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。公积...查看全文

根据住房公积金管理中心相关的负责人讲解，还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。只需要借款人到受委托的按揭银行去办理申请，申请成功后可根据新的月还款...查看全文

公积金贷款买房之后，部分借贷人可能想要提前还款，因为这样能节省利息，但有的人会认为公积金提前还款不划算，那么真的是这样吗?      1、从利息角度来看，划算。...查看全文

律师分析： 公积金贷款缩短年限计算器是一种帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具。其实现方式为，通过输入公积金贷款的本金、利率和剩余还款期限等信息，计算出提前还款后的还款金额和新的还款期限，并比较与原计划还款方案的差异，帮...查看全文

法律解析： 公积金贷款缩短年限计算器是一种帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具。其实现方式为，通过输入公积金贷款的本金、利率和剩余还款期限等信息，计算出提前还款后的还款金额和新的还款期限，并比较与原计划还款方案的差异，帮...查看全文

律师解答： 公积金贷款缩短年限计算器是一种帮助职工提前还清公积金贷款并缩短还款期限的工具。其实现方式为，通过输入公积金贷款的本金、利率和剩余还款期限等信息，计算出提前还款后的还款金额和新的还款期限，并比较与原计划还款方案的差异，帮...查看全文

按照目前国家相关公积金管理政策有哪些的规章，住房公积金贷款的规章是：首套房公积金贷款首付比例是20%，和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。公积金的缴存比例：除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位...查看全文

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，...查看全文

申请公积金贷款利率少，而且提前还款不用支付违约金，如果选择提前还款，一般银行会重新签合同，那么公积金贷款减少贷款年限是否划算些?      公积金贷款减少贷款年...查看全文