法院判决离婚，夫妻共同房屋双方可以先协商分割，不能达成一致意见可以请求法院帮忙分割。双方都想要房屋的，最好竞价取得。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖所得。法院判决离婚共同房产怎么处理的法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
离婚夫妻如何协商处理共同房产？
律师回答
摘要：离婚共同房产的处理依据是《民法典》第一千零八十七条和第一千零六十二条。夫妻可以先协商分割房屋，协商不成可请求法院帮忙。双方都想要房屋时，可通过竞价取得；双方都不想要时，可拍卖并分割所得。法院判决离婚时，应照顾子女、女方和无过错方权益原则处理共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
延伸阅读
离婚夫妻共同房产：权益保障与公平分割
离婚夫妻共同房产的分割是一个涉及权益保障和公平原则的重要问题。在处理这个问题时，需要考虑双方的贡献、财务状况、房产价值等因素。首先，应该明确房产的产权归属，是否为夫妻共同所有或共同购买。其次，根据法律规定和双方的意愿，可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在分割过程中，应当充分考虑双方的合理需求和利益，确保公平原则得到实现。可以采取的分割方式包括出售、协议转让、抵押贷款等，以满足双方的权益保障和公平分割的要求。最终，通过合理的分割方案，可以实现离婚夫妻共同房产的公正分配，维护双方的合法权益。
离婚夫妻共同房产的分割是一个涉及权益保障和公平原则的重要问题。在处理这个问题时，需要考虑双方的贡献、财务状况、房产价值等因素。首先，应该明确房产的产权归属，是否为夫妻共同所有或共同购买。其次，根据法律规定和双方的意愿，可以选择通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在分割过程中，应当充分考虑双方的合理需求和利益，确保公平原则得到实现。可以采取的分割方式包括出售、协议转让、抵押贷款等，以满足双方的权益保障和公平分割的要求。最终，通过合理的分割方案，可以实现离婚夫妻共同房产的公正分配，维护双方的合法权益。
结语：根据《民法典》第一千零八十七条和第一千零六十二条的规定，离婚时夫妻共同财产的处理应由双方协商，如协商不成可向法院请求分割。在处理共同房产分割时，应考虑双方贡献、财务状况和房产价值等因素。可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题，确保公平原则得到实现。分割方式可以包括竞价取得、拍卖并分割所得等。通过合理的分割方案，实现离婚夫妻共同房产的公正分配，维护双方的合法权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻如何共同协商处理房产
夫妻共同财产中包括婚姻期间共同购买的房屋、夫妻一方婚前承租后共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后以共同财产重建的房屋、父母赠与双方的房屋、继承的房屋以及职工福利房等。...查看全文
夫妻如何协商处理共同财产
夫妻离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务，可能导致其在财产分割中被少分或不分。父母离婚后，子女无权继承父母婚姻期间的共同财产，但父母有义务保护未成年子女的财产安全。父母与子女的关系不因离婚而消除，双方有相互继承...查看全文
离婚后,如何处理夫妻共同房产
二婚夫妻处理房产，有协议按照协议分割，无协议根据出资、赠与、子女归属、过错等因素处理。根据《民法典》1065条，夫妻可以约定财产归属，约定具有法律约束力。离婚时，共同财产协议处理或法院根据情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。夫...查看全文
离婚时如何处理夫妻共同房产？
离婚时夫妻共同房产分配原则：1、婚前购买的房屋属于个人财产，但需返还共同还款部分；2、婚前共同购买的房屋，若无证据证明共同所有，不分割；3、婚前父母出资购买的房屋不参与分割；4、婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，应按此原则分割。...查看全文
夫妻离婚时如何处理共同房产
离婚时涉及跨国财产纠纷，需分别在离婚地和不动产所在地解决。若在离婚地无法解决不动产争议，需先在离婚地申请承认国外离婚有效，再向不动产所在地法院解决财产纠纷。...查看全文
离婚夫妻如何协商处理共有房产过户问题？
离婚后房产过户给孩子需要办理离婚房产析产，然后办理产权证过户手续。具体费用需要根据房管局规定计算，包括契税和过户手续费。离婚后的央产房产权复杂，有些可以过户，有些只能居住使用。如需过户，可能需要原产权单位同意。如果父亲不配合办理过...查看全文
夫妻如何协商处理共同财产权益
1.夫妻共同财产可以赠与给孩子，需要双方同意并办理过户登记。 2.夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外。 3.如果在离婚调解书中确定了财产分配方案但一方拒绝履行，另一方可以向法院申请强制...查看全文
如何处理离婚夫妻共同财产
离婚处理共同财产：1.诉讼离婚，按照判决书处理，不执行可申请法院执行；2.协议离婚，按照协议分割财产。...查看全文
夫妻离婚共同财产如何处理
离婚时，夫妻共同财产需协商处理。如果无法达成协议，法院将依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫或妻在家庭土地承包中的权益应受法律保护。...查看全文
夫妻离婚共同财产如何处理
法律分析:离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据:《中华人民...查看全文
夫妻离婚共同财产如何处理
法律解析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
夫妻离婚共同财产如何处理？
律师分析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
离婚夫妻共同财产如何处理
离婚时，夫妻财产可以协议处理，协议不成由法院按照保护女方和无过错方权益的原则判决；家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文
如何处理夫妻共同房产？
夫妻共同房产的分割规则：一方死亡后，配偶先分一半，另一半为个人财产。有遗嘱则按照遗嘱继承，无遗嘱则按照法定继承顺序继承，顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
夫妻共同房屋离婚如何处理？
离婚时，夫妻共同房产的分配取决于是否有书面约定。如有约定，按约定处理；如无约定，则按房产证份额分配。共同还贷部分应平均分配。离婚财产分割可协商处理，无协议由法院根据子女、女方和无过错方权益判决。离婚方有权请求补偿，无过错方可请求损...查看全文
哪些属于夫妻共同房产离婚如何处理共同房产
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买...查看全文
夫妻共有房产离婚后如何处理
民法典离婚共有房产的处理：离婚时，夫妻双方共有的房产属于共同财产，应该由双方协商处理，看房产归属问题和财产的补偿问题；如果协商处理不成功的，由人民法院根据双方房产的具体情况，按照双方子女的照顾情况来进行判决。房产可以根据判决过户到...查看全文
夫妻离婚如何处理共有产权房
夫妻共有产权房离婚如何分割，根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时需夫妻双方协议分割；协议不成，法院根据财产情况判决，一般判归一方所有，需补偿一半价值。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、租赁后购买的房屋、共同投资的房屋等。父母出资...查看全文
离婚的如何处理夫妻共同财产
法律分析:离婚的一般协议处理夫妻共同财产。若双方协议不成的，可以向具有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文
离婚时夫妻共同财产如何处理
法律分析:离婚时夫妻共同财产的处理:首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。法律依据:《《中...查看全文
推荐律师
王桂迎
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务169人次
热门法律问题
