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买卖合同生效后无法按时交货的,当事人可以在协商一致后约定延期交货。如果协商不成的,交货的一方要依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果是出现了不可抗力导致无法按时交货的,应部分或全部免除违约方的责任。 受疫情影响无...查看全文
买卖合同无效的话,那么其合同视为从未存在过。而因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。而法律对合同无效的规定还包...查看全文
商品房买卖合同无效后,当事人若获得房屋所有权,应予返还。如无法返还或无必要返还,则应折价补偿。出卖人也应返还所得价款,有过错者应赔偿对方所遭受之损失。...查看全文
商品房买卖合同无效后,如果取得房屋所有权的当事人,应予返还。如房屋无法返还或无需返还,则应以折价补偿。出卖人也应退还所得价款,有过错方应赔偿对方的损失。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同无效后:房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应...查看全文
商品房买卖合同无效后,如果买方取得房屋所有权,应该返还房屋。如果房屋无法返还或者不必返还,应该以折价进行补偿。卖方收到的款项也应该返还,有过错的一方应该赔偿对方的损失。...查看全文
法律分析:商品房买卖合同无效后,当事人如果取得房屋所有权的,应当予以返还。房屋不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。出卖人取得的价款也应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《...查看全文
合同签订后未能按时交货的处理方式:1、违约方应继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。2、如果当事人约定了违约金或定金条款,违约方需支付相应违约金或适用定金罚则。...查看全文
法律分析:受疫情影响无法按时交货的,当事人可以协商变更合同履行期限。变更合同期限导致合同目的无法实现的,当事人可以依法解除合同。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。...查看全文
律师分析: 根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房...查看全文
根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)开发商故意...查看全文
农村房屋买卖合同无效后,可以要求买方返还房屋,同时卖方应当返还买方交付的房款。对于导致合同无效存在过错的一方应承担相应的责任。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。根据《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销...查看全文
法律分析:小产权房买卖合同无效后应当返还房屋即房款,并主张适当赔偿。虽然国家禁止小产权房交易,但小产权房的实际交易价格是存在的故关于补偿数额的确定可以考虑双方的过错程度酌定。法律依据:《中华人民共和...查看全文
合同未按时交货违约的处理方式如下:1、违约方应依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任;2、如果双方约定了违约金条款,违约方还需支付约定的违约金;3、如果双方约定了定金条款,可以适用定金罚则。如果同时约定了违约金条款和定...查看全文
签了合同但没有按时交货的话,就需要承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同中有约定违约金的金额,当事人可以要求对方支付违约金。如果没有约定违约金的话,可以要求对方按照实际损失进行赔偿。...查看全文
签合同未按时交货需承担违约责任,包括继续履行、补救或赔偿等。可按约收违约金,无约可要求实际损失赔偿。...查看全文
签合同未按时交货需承担违约责任,责任包括履行、补救或赔偿等。如合同约定,可收违约金;无约定者,可要求对方实际赔偿。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同无效的处理方式是:行为人因该房屋买卖合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。房屋买卖合同当事人存在过错的,承担相应的责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
对于无效的房屋买卖合同,处理方式是这样的:行为人应将因该合同获得的财产归还,无法归还或无必要归还的,需进行折价补偿。如果房屋买卖合同的当事人有过错,将负有相应责任。...查看全文
法律解析: 买卖合同生效时间需要按照合同中约定的条款来执行,合同的生效时间也可以成为交付时间。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...查看全文
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