若是自有土地，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。
一、拆迁安置房多久可以买卖过户
安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产,产权人可自由处置。安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商,集体土地的情况很少。居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但注意仍存在一定的风险。
二、抵押在银行的叫什么证
抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，是用来保护借款人（银行）和贷款人（业主）的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
三、土地确权的法律依据有哪些
土地确权是指土地使用权、土地所有权和他项权利的确定、确认，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地所有权、土地使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是当前乡村土地变革与流转的重点，展开确认土地权限注销，明确农户土地承包运营权十分重要。土地确权之后，过去农村土地的两权将变成三权，即所有权、承包权、经营权、三权分立，其中经营权可以流转和抵押贷款，给农民更多的财产权益。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
土地能抵押贷款吗
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土地能抵押贷款吗
土地的所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定一些不能被抵押的物权包括土地所有权，以及集体所有的宅基地、自留地、自留山的使用权，但例外情况允许抵押。其他财产根据法律和行政法规的规定也可能不允许抵押。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地所有权不能抵押，但土地使用权可以。法律规定不能抵押的物权有：土地所有权、宅基地、自留地和自留山等集体土地的使用权，但法律允许抵押的除外。另外，法律和行政法规还规定了其他财产不得抵押。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地的所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定，不能被抵押的物权包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，其他财产根据法律和行政法规规定也不得被抵押。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地所有权不可抵押，但土地使用权可以。法律规定的不可抵押物权包括土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但可抵押的除外。法律和行政法规还规定了不得抵押的其他财产。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地所有权不能被抵押，但土地使用权可以。法律规定不允许抵押的物权包括土地所有权、集体所有的宅基地、自留地和自留山的使用权，除非法律规定可以抵押。其他财产根据法律和行政法规的规定，也可能不允许抵押。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地所有权不能抵押，但土地使用权可以。法律规定不能抵押的物权包括：土地所有权，以及宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律允许抵押的除外。此外，其他财产根据法律和行政法规也可能不得抵押。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地所有权不能作为抵押品，但土地使用权可以作为抵押品。土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不能抵押的，除非法律另有规定。同时，还有其他财产根据法律和行政法规不能作为抵押品。...查看全文
土地能抵押贷款吗
土地的所有权不可抵押，但土地使用权可以抵押。法律明确规定以下物权不可抵押：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律另有规定；还有其他财产根据法律和行政法规不得抵押。...查看全文
国有土地能抵押贷款吗
一、使用国有土地使用证抵押贷款 国有土地的范畴比较宽泛。需要具体问题具体分析。如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如...查看全文
集体土地能抵押贷款吗？
律师分析： 下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。 【...查看全文
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法律分析:农民承包的土地可以抵押贷款。农民承包的土地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。土地抵押时其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
土地证能抵押贷款吗?
我国实行土地登记发证制度，土地证是一种确权凭证，因此土地证是可以抵押贷款的。具体流程：第一，评估土地价值，这个是在当地的评估局进行。第二，到银行提出申请，填写相应的表格。第三，银行对申请人提交的相关材料进行审批且参观抵押的土地。第...查看全文
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法律解析： 一般来说，集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说，只有乡镇村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，...查看全文
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土地使用权能抵押贷款吗
土地使用证是可以抵押贷款的。土地使用证可以抵押贷款的。1.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2.国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和...查看全文
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出让国有土地使用证能抵押贷款吗？
出让国有土地使用证能抵押贷款。若为国有出让土地，属于经营性，包括商住、商住、工业、旅游、娱乐等用途，均可办理抵押贷款。属于公共设施和基础设施用地的，视具体情况而定，如教育用地、教学楼、学生宿舍等部分不能抵押，行政办公部分经批准。高...查看全文
集体土地使用权证能抵押贷款吗
法律分析:集体土地使用权证可以抵押贷款，以土地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人不履行到期债务，债权人可以对该抵押物优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
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