一般在买房过程中，交完首付之后就可以向银行申请贷款了，但是贷款也有申请不下来的情况，那么，如果首付付了，贷款下不来可以退房吗?      首付付了贷款下不来可以...查看全文

律师分析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

法律解析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

房贷下不来是否可以退首付款需要视情况而定。如果是由于银行原因，出卖人应当无条件退还购房首付款；如果是由于买方自身原因，应先设法解决问题。房贷下不来可以通过重新提交贷款申请、换贷款银行或找担保公司等方式进行补救。贷款买房子需要填写个...查看全文

法律解析： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

律师解答： 房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有...查看全文

房贷下不来,首付已交,一般情况下是可以退房的,但退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致房贷办不下来的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而...查看全文

法律分析： 　　按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。 　　一种情况是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首...查看全文

本文介绍了如果房贷无法贷款时，首付款是否可以退还以及申请房贷需要满足什么条件和注意事项。申请人需要拥有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的经济收入和信用良好等条件。在申请房贷时，需要注意选择贷款银行和还款方式，以及量力而行，避免过...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求...查看全文

房子交了首付,贷款下不来,可以退。但是退房属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增...查看全文

法律分析:首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

房贷下不来可退首付款，具体情况而定。若由银行原因，买受人可解除购房合同，出卖人应无条件退还首付款；若买方原因，应解决问题后再行购买。解决房贷问题可采取补救措施、换贷款银行或找担保公司。贷款买房需填写申请表、办理按揭贷款协议、签订房...查看全文

首付交了贷款办不下来可以找银行业务员沟通。要了解自己贷款没有批下来的原因，若是问题出在购房者本人的信用、负债或者是流水等情况，则建议增加首付款的数额，减少贷款的申请数额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。不同的银行对于贷款的条件...查看全文

本文介绍了关于房贷贷款无法放款、首付款是否能退还的问题，并给出了具体判断依据。同时，列举了房屋贷款所需材料和抵押登记的相关规定。最后，提醒购房者在房屋贷款期间是否可以买卖贷款房屋，并介绍了《民法典》中关于抵押权的相关规定。...查看全文

买房子首付交了，房贷办不下来能否退房？分三种情况：一是开发商原因导致，买方可退房并要求赔偿；二是政策性原因，买方可要求退房并退还首付款；三是购房者原因，需与开发商重新协商或全款支付，否则需承担违约责任。...查看全文

本文讲述了如果在购房贷款申请中未能通过审批，可以采取的措施。首先，可以申请解除购房合同，并退还已支付的首付款。其次，如果希望继续购买该房屋，需要重新提交贷款申请。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

房贷下不来,首付已交,一般情况下是可以退房的,但退房的过程当中是否需要支付开发商违约金,要看具体导致房贷办不下来的原因,如果是由于开发商自身的原因所导致,比如说没有取得预售许可证,或者是不具备有交房条件的现房,不仅可以要求退房,而...查看全文

法律分析： 首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，...查看全文

法律分析：首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身...查看全文