拆违建归哪个部门管

律师回答
摘要:违建拆除归县级以上政府土地行政部门管理,由住建和市政管理部门负责。违法占用土地上新建的建筑物和设施,建设单位或个人需立即停工、自行拆除。如不服行政处罚决定,可起诉或由法院强制执行。判断违章建筑:1.未批先建,程序违法;2.农村住宅需经审核和批准;3.未取得乡村建设规划许可证或未按规划建设需改正;4.违法建筑应及时拆除,超期可行政拆除。
一、违建拆除归哪个部门管?
违建拆除归属于县级以上人民政府土地行政主管部门管理,一般是由住建部门和市政管理部门负责。住建部门和市政管理部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除。
《土地管理法》第八十三条
依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
二、如何判断房屋是不是违章建筑
1、未批先建,存在程序违法的房屋
2、农村村民住宅用地,应当经乡镇人民政府审核,并由县级人民政府批准。同时,根据《城乡规划法》第六十五条,
3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的,可以由乡镇人民政府责令限期改正。因而,对于没有办理批建手续,但拥有选址意见书,符合宅基地使用标准的违法建筑,属于程序违法的建筑,要求其缴纳相关费用并补齐程序后,不能随便认定为“违建”。
4、在当地的社会,一旦发生有违章违法的建筑物,那么按照法律规定,应当及时的对此进行拆除,当然了,针对违章违法的建筑物首先是需要给对方一定的时间,要求对方自行的拆除,如果对方超过这个时间不拆除,那么就可以行政机关拆除,或者是委托其他机关拆除。
延伸阅读
结语:违建拆除归县级以上人民政府土地行政主管部门管理,由住建部门和市政管理部门负责。责令限期拆除非法占用土地上的建筑物和设施,建设单位或个人需立即停止施工并自行拆除。如不服行政处罚决定,可在15日内向法院起诉;逾期不起诉或不自行拆除者,可由执法机关申请强制执行,费用由违法者承担。判断违章建筑可参考:未批先建、未依法取得许可、未按规划建设等。对于程序违法的建筑,需补齐手续后缴纳费用,不能随意认定为违建。违法建筑应及时拆除,如对方拒绝拆除,可由行政机关或委托他机拆除。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
中华人民共和国国家赔偿法(2012修正):第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;
(三)违法征收、征用财产的;
(四)造成财产损害的其他违法行为。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
违建拆除归哪个部门管?

法律分析:一、违建拆除归哪个部门管?违建拆除归县级以上地方人民政府行政主管部门管。1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情...查看全文

违建拆除归哪个部门管

法律分析:一、违建拆除归哪个部门管违建拆除归县级以上地方人民政府行政主管部门管。1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形...查看全文

拆除违建归哪个部门

拆除违建归哪个部门,民法典中违规建筑是否能主张相邻权,违章建筑强制拆迁怎么赔偿。拆除违建部门归当地房屋土地管理局,违规建筑可主张相邻权,强制拆迁不用赔偿。...查看全文

违建归哪个部门管理

违建属于城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局管理。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局简称城管局、城管,是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。 法律依据 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按...查看全文

违建归哪个部门管理

法律分析:一、违建归哪个部门管理1、县级以上地方人民政府土地行政主管部门存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的,国土局可依法作出处罚决定,责令限期改正、治理、停止施...查看全文

拆违建由哪个部门管

城市综合执法局是城管,但拆违建需要其他部门的配合。根据规定,如果当事人不遵守城乡规划主管部门的决定停止建设或拆除,地方政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。...查看全文

农村违建归哪个部门管

法律分析: 农村违法建筑,归县级以上人民政府自然资源主管部门进行管理,对于违建可以实施行政处罚。违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。...查看全文

房屋违建归哪个部门管

现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城...查看全文

违章建筑归哪个部门管

违章建筑归哪个部门管 违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举...查看全文

违规搭建归哪个部门管

违章搭建属于城乡规划主管部门负责,一般县级以上就设有城乡规划主管部门。中央的城乡规划主管部门称为住建部城乡规划司,省级的城乡规划主管部门叫作住建厅城乡规划处或者直辖市规划局,再往下还有市县规划局或者建委、建设局。法律依据:《城乡规...查看全文

开发商违建归哪个部门管

当地房屋土地管理局、规划局。如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗...查看全文

违章建筑归哪个部门管理

违章建筑的管理部门是县级以上人民政府城市规划行政主管部门。违章建筑的认定责任包括未取得建设工程规划许可证、未按规定进行建设等。违章建筑的表现形式主要有占用土地、未取得许可证建设等。对于违章建筑,政府可以责令停止建设或拆除,并可处以...查看全文

中建归哪个部门管

国务院国有资产监督管理委员会直接管理。中国建筑工程总公司,简称中国建筑,组建于1982年,是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型建筑房地产综合企业集团。伴随着国家改革开放政策,是为数不多的不占有大量的国家投资,不占有国家的自...查看全文

拆迁归哪个部门管

法律分析:打拆迁官司老百姓胜诉率低是肯定的,尤其是不懂得收集证据,对拆迁相关程序不了解,甚至连去哪个法院告什么部门都不清楚,就随便提起诉讼的老百姓,这样很多情况法院会直接不予立案的,这就导致拆迁官司还没开始打就已经结束了。...查看全文

违建哪个部门管?

律师分析: 发现有违规建筑,向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。 【法律依据】:...查看全文

部队工程建设归哪个部门管 部队工程建设归哪个部门管

法律分析:部队工程建设归总参谋部、总后勤部管理。      法律依据:《中国人民解放军工程建设管理条例》    ...查看全文

农村违章建筑归哪个部门管

法律分析:农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。   《土地管理法》第八十三条,依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自...查看全文

小区楼顶违建归哪个部门管?

律师分析: 未经批准在楼顶加层或建造阳光房等,都属于违章建筑,依法由城建规划部门进行处罚,依据《城乡规划法》,《建筑法》的有关规定,对行为人处限期拆除,并处罚款的处罚。当事人可以向城建管理部门投诉。牋 城建局归属于建设局,建设局是...查看全文

拆迁办归哪个部门管?

律师分析: 拆迁办公室简称拆迁办,一般来讲,拆迁办不是常设机构,只是临时部门,其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等,这些人员都有各自的单位和部门,比如,属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门,...查看全文

拆迁办归哪个部门管

法律解析: 拆迁办公室简称拆迁办,一般来讲,拆迁办不是常设机构,只是临时部门,其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等,这些人员都有各自的单位和部门,比如,属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门,...查看全文

推荐律师

李鹏霞

北京市-北京市-东城区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务121人次

热门法律问题