房产交易限制包括哪些方面？-法律问答|晖律网

在以下七种情况下，房地产的买卖或转让是被禁止的，其中包括：未依法取得房屋所有权证、仅取得使用权的、鉴定为危房的、在农村集体土地上建造的、已列入拆迁公告范围的、所有权存在纠纷的以及受到法律限制交易的。
一、房产证拿到后多久可以买卖
房产证拿到后随时可以买卖，只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、划拨土地没房产证怎么过户
一、划拨土地没房产证怎么过户
划拨土地没有房产证的过户流程：
1、过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人；
2、必须要取得划拨土地的土地使用权，房屋的所有权等所需的合法证明文件；
3、经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。
二、哪些房地产不得转让
房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、限价房可以买卖吗
限价房可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房产交易限制包括哪些方面？

问房产交易包括哪些

问房产交易税包括哪些

问二手房屋买卖限制包括哪些方面？

问房产交易税费包括哪些

问国际贸易包括哪些方面？

问房地产交易包括哪些内容？

问限制减刑的规定包括哪些方面？

问房产纠纷都包括哪些方面

问房地产交易印花税包括哪些

问房地产的交易形式包括哪些

问房产交易税费具体包括哪些

问试用期的法定限制包括哪些方面？

问农村土地使用限制包括哪些方面？

问强制交易的行为包括哪些

问强制交易的行为包括哪些

问强制交易的行为包括哪些？

问行政强制包括哪些方面？

问企业制度包括哪些方面？

问内控制度包括哪些方面

问房产交易的合同主体包括哪些

推荐律师

孙亚磊