建筑工程可以个人承包吗

律师回答

法律解析:

建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条  业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十三条  业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第二百七十四条  建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
建筑工程可以个人承包吗?

法律解析: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

建筑工程可以个人承包吗?

律师分析: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

建筑工程可以个人承包吗?

法律解析: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

建筑工程可以个人承包嘛?

律师解答: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

个体户可以承包建筑工程吗?

律师分析: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑I程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》第十二条...查看全文

个人承包建筑工程合法吗?

法律解析: 建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。 【法律依据】...查看全文

个人承包建筑工程合法吗?

律师分析: 建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。 【法律依据】...查看全文

个体户可以承包建筑工程嘛?

律师解答: 建筑工程不可以个人承包,承包人从事建筑I程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》第十二条...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人吗?

律师分析: 承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程:也叫工程转包,工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人吗

法律分析:承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程:也叫工程转包,工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。法律依据:《民法典》第七...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人吗

1、建筑工程可合法转包。 2、承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,是合法有效的。 3、但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任: (1)承包人未经发包人同...查看全文

建筑工程超资质承包可以吗

法律分析:建筑工程超资质承包不可以。承包资质标准分为特级资质标准、一级资质标准、二级资质标准和三级资质标准。不同的施工专业承包资质标准承包的工程范围不同,资质越高,所能承包的范围和工程困难程度越高。法律依据...查看全文

个人承包建筑工程合法嘛?

律师解答: 建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。 【法律依据】...查看全文

建筑工程可以转包吗

法律分析: 建筑工程可以转包。但是转包要获得发包人的同意;并且不能转包给无资质的单位;不能将建设工程全部转包给第三人;或者肢解全部工程以后再转包给第三人。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承...查看全文

建筑工程可以分包吗

法律分析:建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人嘛?

律师解答: 承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程:也叫工程转包,工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人嘛

1、建筑工程可合法转包。 2、承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,是合法有效的。 3、但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任: (1)承包人未经发包人同...查看全文

承包人可以将建筑工程转包给他人么

1、建筑工程可合法转包。 2、承包人在承接建筑工程后,征得发包人同意,可以将部分非主体工程转包给有资质的单位,是合法有效的。 3、但是建筑工程存在以下行为时,就是属于违法转包行为,需要承担相应的法律责任: (1)承包人未经发包人同...查看全文

个人承包建筑工程是否合法?

本文讲述了个人承包建筑工程是否合法以及建筑工程质量标准和发包形式的相关规定。根据《建筑法》的规定,个人承包建筑工程并不合法,承包人必须具备企业法人资格和从事建筑行业的资质才能成为承包方当事人。建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包...查看全文

建筑工程总承包单位可以再发包吗

法律分析:一、建筑工程总承包单位是否可以再发包1、建筑工程总承包单位可以再发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程,发包可以采用公告或邀请书等方式。...查看全文