根据相关法律规定，房屋按揭未还完的，可以转让房屋过户，但需要经抵押权人同意，并且注销房屋抵押登记。一、房屋贷款合同丢失如何办理房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款...查看全文

法律分析:按揭房没有房产证不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

一、按揭房一直没办房产证怎么过户 按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的，如果想要过户房屋，就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据...查看全文

按揭房屋过户需先偿还剩余贷款，未满5年需缴纳税费。过户方法包括中介公司处理和预告登记过户。还款方式可用买方首付款偿还剩余贷款，转按揭给买方偿还，或再次贷款偿还。过户手续包括签订贷款合同、结清贷款、注销他权、办理过户手续、交产权证给...查看全文

离婚按揭无房产证过户：提前还贷或变更贷款人，重新签订抵押合同。夫妻共同房产离婚分割：1.双方同意竞价取得；2.评估机构评估补偿；3.拍卖房屋分割。考虑住房情况和子女照顾，女方优先。...查看全文

离婚按揭房过户需先提前还清贷款，拿到房产证后办理过户手续。根据《民法典》规定，不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书应一致，如有不一致，以登记簿为准。...查看全文

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产；则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的...查看全文

被拆迁房屋如属于夫妻共同财产，则补偿款属于双方共同财产，离婚时需协商处理，无法协商则由法院判决。房屋过户需有房产证，清偿贷款后可办理过户手续，否则需与银行协商变更贷款人，但银行一般不予配合。...查看全文

法律分析:按揭房过户房产证需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。...查看全文

先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。一、...查看全文

法律分析:有房产证的按揭房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据:《《城市...查看全文

拆迁补偿款归属问题：婚前财产不分割，夫妻共同财产需要协商或由法院判决。过户需要房产证，可提前还贷或与银行协商变更贷款人，但银行一般不予配合。...查看全文

房屋过户需有房产证，离婚后分得房子的一方可通过提前还贷或与银行协商变更贷款人来完成过户。前者需消除抵押登记，可通过贷款公司赎出房产证后办理过户；后者需要与银行协商重新签订抵押合同，但银行一般不愿配合。...查看全文

被拆迁房屋若是婚前财产，补偿款不需分割；若是共同财产，则补偿款为共同财产，离婚时由夫妻协议处理或法院判决。过户需有房产证，可提前还贷或与银行协商变更贷款人，但银行一般不会配合。...查看全文

按揭买房有房产证。无论是现房还是期房，又或是任何一种付款方式，都是可以拿到房产证的。《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付之日起两个月内，将需要提供的办理房屋权属登记资料，报送至房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未及...查看全文

按揭房可以过户，但前提是必须清偿所有债务，房屋必须无抵押。在按揭期间，房屋抵押给银行，如果要过户或加名，需要获得抵押权人的同意，并提供相关材料办理手续。...查看全文

律师解答： 房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还...查看全文

已过户的二手房可以按揭贷款，需办理完过户手续，产权转移后，买方可以准备相关贷款资料并以该房产为抵押申请贷款。...查看全文

二手房已过户可以按揭贷款。办理按揭贷款需要完成过户手续，并准备好相关贷款资料。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋所有权和土地使用权可以设定抵押权。办理按揭贷款的流程包括递交申请材料、房地产评估、银行审批、交首付和办理过户...查看全文

按揭房子可以过户，但需要先到银行解押房产证。我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并...查看全文