农村宅基地能否用于户口回迁?

律师回答
摘要:农村户口迁回需满足条件:原籍转出、有宅基地、退休或解除劳动关系、长期居住。城市户口迁回农村条件:父母仍是农村户口、夫妻一方不是城镇户口、实际生活在农村、土地被征收、大学生、退伍军人、已退休且在农村有房。需提供相关证明材料。
满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。根据国家规定,非农业户口转农户需要符合以下几个条件:
1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件)
2、在村里有宅基地
3、退休或已经与原单位解除劳动关系
4、长期在村里居住。只要符合这些条件,带上村里开的接收证、结婚证、退休证和房产证就可以办理户口转移。
城市户口迁回农村条件:
1、父母仍是农村户口如果父母还是居住在农村,只要有一方是农村户口的,子女可以将户口迁回。但是子女需要满足以下条件:未婚且无固定工作。未满18岁符合条件的可直接将迁回;满18岁则需提供想干证明资料,如无业证明、未婚证明等。
2、夫妻双方有一方不是城镇户口,户口在村集体所在地者一对夫妻,如果仅有一方是城镇户口,并且另外一方的户口在村集体所在地的可以申请户口回迁。需要提供的材料有个人的无业证明和结婚证明。
3、虽然户口迁出,但实际生活在农村这类人自己或者直系亲属在农村有房屋,有承包地,他们实际上长期在农村生活。虽然户口已经不在农村,但是提供房屋产权证或承包地使用证明后,可以将户口回迁。
4、土地被征收,户口已经迁出者土地被征收后,如果还想居住在农村,是可以从村集体购买宅基地建房的。但需要得到村集体的落户允许,并且去户籍管理处申请通过。
5、大学生可申请户口回迁考入高校后,异地大学生户口会迁至大学所在城市。如果需要户口回迁,那最后一个学年必须向学校提出申请,并且也需要提供个人的毕业证明。
6、军人在军队期间,户口是不会挪动的。退伍后,户口迁出的可以申请回迁,但必须提供无业证明。
7、原户籍所在地在农村,已到退休年龄的如果是已退休或者是提前下岗的,现在在农村有房的,为了能够继续保有宅基地的使用权,可以申请将户口回迁,但需要提供相关情况说明的材料。
延伸阅读
结语:满足国家规定条件,可以迁回农村老家。需获得村里开具的接收证明,村里同意接收,并经相关部门办理户口转移。非农业户口转农户需满足条件:由原籍转出、在村里有宅基地、退休或解除劳动关系、长期在村里居住。城市户口迁回农村条件:父母仍是农村户口,未婚且无固定工作;夫妻一方非城镇户口,户口在村集体所在地;实际生活在农村或有直系亲属在农村且提供房屋产权证或承包地使用证明;土地被征收后购买宅基地;大学生向学校提出申请并提供毕业证明;退伍军人提供无业证明;退休年龄且在农村有房需提供相关材料。
法律依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
如果属于国家正式公职人员(公务员或参照公务员的事业单位或财政拨款的其他单位)根据相关的规定也是不可以。
不可以将户口转回农村,也不能拥有农村宅基地。被录取的公务员已经享受公务员待遇了(正式编制),就不能同时享受农民的待遇(征地回迁)。因此就必须是非农业户口。

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