主债务履行期限届满前抵押权人可以与抵押人订立“以物抵债”协议。优先受偿范围是与抵押人约定债务人不履行到期债务时的抵押财产。 以物抵债的法律规定，法院执行以物抵债的法律规定 以物低债是银行在无法以货币资金收回贷...查看全文

律师分析： 一般而言，在债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，属于债的清偿方式范畴，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零九条 抵...查看全文

律师分析:一般而言，在债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，属于债的清偿方式范畴，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 一般而言，在债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，属于债的清偿方式范畴，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百零九条 抵...查看全文

法律分析:以物抵债的房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目...查看全文

法律分析： 以物抵债的房屋买卖合同一般是有效的，因为决定房屋买卖合同效力的，应为签订合同时当事人的民事行为能力、意思表示以及合同内容的合法性。只有依法成立的合同才受法律保护。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文

法律解析： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 【法律依据】： 《中华...查看全文

对方以物抵债是有效的，但不能违反法律的有关规定。履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，债权数额与债权抵债可能存在较大差距。如果此时直接认定该协议有效，可能导致双方利益明显不公平。因此，一般不允许在履行期届满前以物抵债。...查看全文

以物抵债协议有效。债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，否认在这种情况下以物抵债的效力，因为债权尚未到期。以物抵债是清偿债务的方式之一，是当事人对如何清偿债务的安排。因此，在确定以物抵债协议的有效性和履行情况时，应以尊重...查看全文

律师解答： 以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：办理遗赠扶养协议公证需要的材料如下：1、遗赠抚养协议公证申请表；2、身份证；3、村委会、居民委会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明；4、遗赠财产清单和所有权证明；5、遗赠抚养协议。【法律依据...查看全文

法律分析：以房抵债协议一般是有效的。双方当事人基于同一笔款项先后签订一个买卖合同和借款合同，并约定了借款期限，到期还未履行，则在两个合同都成立的情况下，以房抵债是不违反法律、行政法规的强制规定的。所以是有效的。...查看全文

法律分析：办理遗赠扶养协议公证需要的材料如下：1、遗赠抚养协议公证申请表；2、身份证；3、村委会、居民委会或所在单位出具的遗赠人的家庭成员情况证明；4、遗赠财产清单和所有权证明；5、遗赠抚养协议。【法律依据...查看全文

法律分析： 以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。行为人需要具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零六...查看全文

律师解答： 债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，一般否认该这种情形下以物抵债约定的效力。以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定...查看全文

律师分析： 债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，一般否认该这种情形下以物抵债约定的效力。以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定...查看全文

债权转让担保物抵押有效。有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新...查看全文

法律分析:债权转让担保物抵押有效。有不动产抵押权担保的债权转让后，即使未作抵押权变更登记，债权受让人也享有抵押权。抵押权作为从权利应随债权转让而转让。债权受让人取得的抵押权系基于法律的明确规定，并非基于新的抵押合同重新设定...查看全文