婚前财产婚后买房不一定属于共同财产。房屋权属要分情况看：全款属于个人财产、存款购房是婚前财产形式转化、共同还贷的部分属于共同财产。夫妻可以书面约定婚前财产归各自或共同。房屋登记在夫妻双方名下或对方名下时属于共同财产。...查看全文

法律分析： 婚前一方的个人财产，离婚时的分割：如果婚前个人财产在离婚时还是属于个人所有，在离婚时将不予分割。离婚对财产进行分割的只是夫妻共同财产。因为个人财产属于个人所有，夫妻财产属于共同所有。所以不会分割个人财产。 法律依据 ...查看全文

需要具体情况具体分析。根据我国法律规定，夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。房产分配有以下情况：婚后双方父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约...查看全文

婚前个人财产离婚后分割应归个人所有。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方没有约定，则婚前个人财...查看全文

法律解析： 对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将...查看全文

律师分析： 对于婚前部分，即一方婚前首付款部分，该首付款应为一方婚前个人财产，不按婚后共同财产进行分割。婚后房屋增值部分，除另有约定外，应当视为双方共同财产，参与分割，毕竟婚后另一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将...查看全文

婚前购房付清房款并拥有所有权属个人财产，非夫妻共同财产。但如产权登记在双方名下，视为对对方的赠与，该房子属夫妻共同财产。...查看全文

律师分析： 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双...查看全文

婚前全款购房属个人财产，离婚不分割；婚后追加购房属共同财产，原则上平分；婚前全款购房且无婚后追加购房，房屋归前者所有；婚后追加购房属共同财产，原则上平分。...查看全文

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外...查看全文

婚后房产可协议分割，也可诉讼分割。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商房产的分割方式，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，由双方竞价，谁出价高，房子就归谁，但是取得房产一方需要补偿给另一方一半的折价款。如果无法协商的，可以向法院...查看全文

婚前个人财产婚后增值部分应当按照夫妻共同财产予以分割，可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《中华人民...查看全文

法律分析:婚前个人财产婚后增值部分分割的办法:一般情况下，增值部分属于夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。但孳息和自然增值应当认定为个人财产，除另有约定外...查看全文

夫妻买房需先签买卖合同，婚后可用共同财产还贷，不动产归付款方，离婚需协商处理。如无协商，法院判决不动产归登记方，未还贷款为个人债务，需补偿对方。离婚时，共同财产需协商处理，如无协商，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

婚前一方买房，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。一、夫妻个人贷款能不...查看全文

离婚房产分割原则：1、婚前个人产权房产归产权方所有，共同财产支付部分购房款的需补偿。2、夫妻共同财产房产平均分割。3、父母出资购房应视为个人赠与，除非明确表示赠与双方。...查看全文

法律分析： 婚前财产的属于夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，不以共同财产进行分割。但当事人另有约定的除外。有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，实践中通常会作为夫妻共同财产处理。 法律依据 《中华人民...查看全文

法律分析： 婚前财产婚后分割如下：婚前财产属于夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，不以共同财产进行分割，当事人另有约定的除外。没有证据证明是婚前个人财产的，实践中通常会作为夫妻共同财产处理。 法律依据： 《...查看全文

法律解析： 用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产，属于个人财产，离婚时不进行分割；但双方有特殊约定的除外。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或...查看全文

婚后利用婚前财产买的房属于婚前财产，离婚不需分割。如果登记了双方名字，则属于夫妻共同财产，离婚需要分割。...查看全文