遭遇一房二卖时购房者怎么维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问遭遇一房二卖时购房者怎么维权

法律解析：遭遇一房二卖时购房者维权首先可以选择私下里进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，...查看全文

问遭遇一房二卖时购房者怎么维权

答

法律分析:遭遇一房二卖时购房者维权首先可以选择私下里进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时怎么来维权

答

购房者遇到一房二卖可通过协商、诉讼维权。根据《民事诉讼法》规定，起诉应向法院递交起诉状，并提供副本。如难书写起诉状，可口头起诉并由法院记录。...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时怎么去维权

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购房者遭遇一房二卖时，可以通过协商、诉讼的方式维权。根据《民事诉讼法》第120条规定，起诉应向法院递交起诉状。无法书写起诉状的，可以口头起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项规定...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

法律解析：购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

问购房者遭遇一房二卖时如何维权

答

法律分析:购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购...查看全文

问购房者遭遇一房二卖时如何维权？

答

律师分析：购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一...查看全文

问购房遭遇一房二卖怎么维权

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购房遭遇一房二卖维权如下：一、一房二卖的纠纷如何处理一房二卖纠纷的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤...查看全文

问购房遭遇一房二卖怎么维权

答

法律分析:购房遭遇一房二卖维权如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款和利息以及承担不超过已付购...查看全文

问遇一房二卖时购房者怎么维权?

答

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房...查看全文

问遭遇一房二卖，购房者应该如何维权？

答

遇到一房二卖，购房者可以维权，包括解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并可向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可以要求承担违约责任。购房者可依法要求支付未付款项。...查看全文

问遭遇一房多卖，购房者如何维权？

答

购房者遭遇开发商一房多卖问题，可通过与开发商协商解决，若协商不成可起诉至法院，要求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

问遭遇一房二卖怎样维权

答

遭遇一房二卖的维权：买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失；若是以上请求失败，则可以向人民法院提起诉讼。【本文关联的...查看全文

问购房者遇到一房二卖如何维权

答

法律分析:一房二卖，当事人可以与对方协商，也可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法...查看全文

问遭遇一房二卖应该怎么维权?

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“一房二卖”维权方式包括协商、仲裁、诉讼，买受人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失。非开发企业卖方只能要求返还购房款及利息并赔偿损失，无法主张惩罚性赔偿责任。（77字）...查看全文

问遭遇一房二卖该如何申请购房维权

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法律分析:遭遇一房二卖申请购房维权有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已...查看全文

问遭遇开发商一房多卖购房者如何维权？

答

律师分析：遭遇开发商一房多卖购房者的维权：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付...查看全文

问遭遇迟延交房购房者怎么维权

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法律分析:遭遇迟延交房购房者维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

问遭遇一房二卖应该怎样维权

答

法律分析:遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍...查看全文