购买按揭二手房时需注意以下事项：首先，要搞清楚房屋产权是否办理，了解卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押；其次，找出需要支付哪些费用，贷款期限原则上不改变原贷款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。此外，根据《商品房销售管...查看全文

法律分析:二手房转让选择按揭的注意事项有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据:《...查看全文

法律分析:二手房转让选择按揭注意事项:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意贷款利息和贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据:《《中...查看全文

购买二手房按揭需要注意产权类型，缴纳多种费用，包括契税、印花税、登记费、交易手续费、银行按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。...查看全文

律师分析： 二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。 【...查看全文

1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按，已满一年的，则可以选择跨行转按)。...查看全文

二手房按揭条件及购房按揭流程：购房者需满18岁，有稳定收入，提供房产证明、共有人授权等，选择指定代理机构评估房产价值，填写申请表，银行审批后发放贷款承诺书，办理产权过户手续，确认无误后划拨款项，办理抵押登记和保险，按月还款，结清后...查看全文

本文介绍了转按揭业务，即房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。办理二手房“转按揭”贷款需要注意贷款年限、年龄、贷款额度...查看全文

客户在办理过户和签署按揭贷款合同后将合同价格降低了，但按揭贷款的金额至少需要按照合同价格的70%来确定。因此，客户的贷款金额无法满足其需求。客户需要通过其他融资渠道才能拿到钱，而过户后无法挽回。房贷专家提醒，如果考虑做补按揭，贷款...查看全文

按揭买二手房的注意事项和流程。注意事项包括检查产权证和土地证、质量检查、共有人问题等。流程包括找房、评估、申请贷款、律师审查、签订合同、办理担保手续等。...查看全文

购房者转让二手房按揭注意：1.确定房屋产权类型；2.了解所有需缴费用，包括契税、印花税、登记费、手续费、佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。...查看全文

二手房转按揭需注意中介选择、评估工作、贷款银行选择、证明还款能力和明确合同约定。注意中介的诚信和费用透明，认真评估房屋价值以确定贷款额度，选择适合自己的贷款银行，提供收入证明证明还款能力，签订合同时注意细节。...查看全文

转让二手房按揭需注意：1.弄清房屋产权（按揭或合同）；2.缴纳多种费用，包括银行佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等。...查看全文

二手房转让选择按揭注意事项如下：1.要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭。2.要弄清需要缴纳哪些费用。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续...查看全文

法律分析:二手房转让选择按揭的注意事项如下:_x000D_ 1.要弄清房屋产权是否办理。_x000D_ 2.要弄清需要缴纳哪些费用，除包括契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金...查看全文

按揭房转让时需注意多个合同关系约束、多个房地产权利人、受让方需遵从贷款合同关系的特殊性、通过中介机构进行交易时可以提供房屋转让期间的贷款担保、房屋转让前应及时办理各类合同变更手续、房屋转让后应及时办理贷款提前还款和房屋过户手续，以...查看全文

二手房转让选择按揭付款方式时需要注意的事项如下： 1、要弄清房屋产权是否办理； 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 购房付款方式怎么选择 购房付款方式怎么选择： 1.分期付款。 2.为一次性付款。 3.银行按揭贷款分期付款。 买二手房怎...查看全文

法律解析： 二手房转按揭的流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方交纳房屋价格30%的首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。 5...查看全文

律师分析： 二手房转按揭的流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方交纳房屋价格30%的首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。 5...查看全文

法律解析： 二手房转按揭的流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方交纳房屋价格30%的首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。 5...查看全文