《民事诉讼法》规定了人民法院受理民事诉讼的范围，包括公民、法人和其他组织之间的财产和人身关系纠纷。当双方无法通过协商解决时，可以向人民法院起诉。起诉可以书面递交起诉状，也可以口头起诉并由法院记录。...查看全文

房屋租赁合同纠纷的解决方法包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是最常用的方式，可以口头或书面协商、妥协和让步，最终解决纠纷。如果和解不成，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。房屋租赁纠纷协商解决时可以寻求一位无利害关...查看全文

房屋租赁合同的有效性与其必备要素有关，包括当事人信息、租期、房屋情况、押金、租金、违约责任、解除方式、维修责任和争议解决等。合同还应符合社会公共利益要求，合理分配双方权益与风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人必...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的解除方式和解除权行使方式。当事人经过协商一致可以解除合同，但需要依法行使解除权；如果合同中约定了解除条件，则需要条件满足时才能解除合同，否则需要向法院起诉；如果出现了法律规定的解除情形，则合同自一方的解除通...查看全文

租赁合同应包括租赁当事人信息、房屋细节、租金及费用、违约和维修责任等内容。根据我国法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应以书面形式存在，否则视为不定期租赁。无效的租赁合同将导致承租...查看全文

租赁合同解除后，装修物的处理应根据协商和合同约定进行。如果装修物是经过出租人同意或符合合同约定的合理添置，责令承租人自行拆除或由出租人进行评估并补偿损失。如果出租人不同意装修或承租人未按约定装修，责令承租人自行拆除或无偿归还给出租...查看全文

房屋租赁纠纷的解决方式包括:房东和租客自行协商、寻求居委会协助、向仲裁机构申请解决。对于老赖欠钱不还，可以与债务人进行协商、找中间人协调、或者民事诉讼。对于租客损坏东西跑了，应该保留证据、联系租客、协商解决或直接报警。...查看全文

租赁房屋证明怎么写，证明租房人的身份和租住时间。法律依据包括国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的土地政策、金融政策和落实“放管服”改革方面的措施。政策细化包括鼓励新增用地建设租赁住房、加大对租赁企业的金融支...查看全文

合同中约定违约金是为了防止一方违约，可以根据违反的义务进行赔偿。根据《民法典》第五百八十五条，也可以根据对方的损失进行赔偿，但存在损失难以确定的问题。...查看全文

房屋租赁合同解除协议的有效写法：包括双方姓名、签署日期、解除原因；如有违约金规定，需写明金额；最后规定解除合同的法律责任，包括协商解决和起诉的权利。...查看全文

租房合同的订立和避免租房纠纷的关键要点。包括书面合同的重要性、转租需得到房东同意、长期租赁应采用书面合同等。此外，还提到了房主应持有产权证、双方应互留身份证复印件、明确商业用途需办理登记手续、清点交接并制定财物清单的重要性。通过签...查看全文

合同审查的核心内容是：审查合同的合法性、真实性、完备性和规范性；合同审查的基本原则是适格性、合法有效性、公平平等性和明确性；合同审查的特性是对合同成立、生效、终止以及产生的法律后果进行审核，同时要考虑法律后果概念贯穿整个审查过程。...查看全文

房屋租赁发票开具流程概述：与房东商议办理事宜，准备所需证件，包括房屋产权证、房东身份证、租房合同及经办人身份证。如抬头为公司，需提供公司开票资料。前往地税局办理，按规定时限、顺序、栏目如实开具发票，并加盖发票专用章。...查看全文

人民法院应全面、客观审查核实证据，辨别真伪并保密涉密证据。公证证明应作为认定事实的根据，但可推翻。书证、物证应提交原件，无法提交时可提供复制品、照片等。外文书证需附中文译文。视听资料应辨别真伪并结合其他证据认定其有效性。当事人陈述...查看全文

租房协议纠纷处理原则：(一)买卖不破租赁原则，租赁合同对第三方继续有效；(二)承租人优先购买权与共有人优先购买权冲突时，共有人优先；(三)租房登记备案不影响租赁合同的有效性。...查看全文

本文介绍了劳动者与用人单位发生劳动争议时可以采取的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼。同时,文章也说明了用人单位与员工发生劳动纠纷时可以采取的解决途径,包括协商、调解、仲裁和诉讼。最后,文章简单介绍了劳动纠纷的处理方式,包括通过...查看全文

本文介绍了订立合同所需满足的条件，包括：1) 合同当事人应具备相应的民事行为能力；2) 合同当事人应为真实的意思表示；3) 合同内容需符合法律规定或行政法规的强制性规定；4) 合同内容需符合公序良俗；5) 根据法律规定或当事人约定...查看全文

合同保全是指债权人在债务人不正当处分权利和财产、危及债权实现时，依法行使撤销权或代位权的保护方法。合同保全包括债权人的代位权和撤销权。根据《中华人民共和国民法典》第535条，债权人可以向法院请求以自己名义代位行使债务人的权利，但需...查看全文

本文介绍了企业为确保债权债务的准确无误可以采用函证核对法进行清查，但在执行这一步骤之前，企业应先检查本单位各项往来款项的账簿记录是否正确和完整。随后，企业需要将核对后的账簿记录与对方单位进行比对，以确保双方记录的一致性。对账单是企...查看全文

租赁房屋合同的主旨是甲方和乙方就特定房屋的租赁达成协议。合同内容包括房屋基本情况、房屋用途、租赁期限、租金、付款方式、交付房屋期限、甲方对房屋产权的承诺、维修养护责任、房屋租赁期间的费用、房屋押金、租赁期满、违约责任、不可抗力等条...查看全文