法律解析： 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 【法律依据】： 《关于审理建设工程施工合同纠纷...查看全文

律师解答： 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 【法律依据】： 《关于审理建设工程施工合同纠纷...查看全文

律师分析： 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入质保期。 【法律依据】： 《建设工程质量保证金管理办法》第八条 质保期从工...查看全文

若另行签订的合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容与中标合同不一致，则该合同背离中标合同实质性内容，应为无效。当事人应按中标合同各自履行权利义务。风险提示：为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量...查看全文

最高院解释了建设工程施工合同纠纷案件中的法律问题，包括承包人资质不合格、未进行招标或招标无效、违反国家计划等三类情况。这些违规行为导致建设工程施工合同无效，因为建设工程的质量和进度关系到国家和人民的利益，需要严格控制和规范。...查看全文

承包人因违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同有效吗 建设工程施工合同无效，根据法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有...查看全文

法律分析:建设施工合同无效如果是结算和清理条款和解决争议的条款符合法定有效条件是有效的。法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的...查看全文

如果建设施工合同中的结算和清理条款以及解决争议的条款符合法律的有效条件，那么即使合同无效，这些条款仍然有效。根据法律规定，即使合同的权利义务关系终止，合同中关于结算和清理条款的效力也不会受到影响。同样地，合同不生效、无效、被撤销或...查看全文

建设工程施工合同无效的情形及其后果。无效情形包括违法分包、无资质分包、违法转包等。根据法律规定，无效合同中关于解决争议方法的条款仍有效。损失承担原则为各方各自承担责任。对于无效合同且竣工验收不合格的情况，修复后合格可要求承包人承担...查看全文

建设工程施工合同无效情形包括：1.承包人未取得资质或超越资质等级；2.挂靠情形，即无资质的实际施工人借用有资质企业名义；3.未招标或中标无效的情况；4.违法分包、转包。...查看全文

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：（一）无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修...查看全文

建设工程施工合同与承揽合同区别 建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等...查看全文

建设工程分包合同只要不存在法律规定无效的情形，分包合同是具有法律效力的，但是在实际中分包合同存在的争议还是非常大 【相关知识】 一、建设工程分包合同的效力是怎么样的? 建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包...查看全文

如果建设施工合同中的解决争议条款或结算和清理条款符合法律规定的有效条件，即使合同本身无效、被撤销或终止，这些条款仍然有效。无论合同的权利义务关系是否终止，合同中的结算和清理条款也依然有效。...查看全文

法律分析:建设施工合同无效如果是解决争议条款或结算和清理条款，在符合法定有效条件下是有效的。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和...查看全文

法律分析：一、建设施工合同无效合同争议条款和违约责任有效吗合同无效,争议解决条款有效吗1、合同无效后，合同中解决争议的条款有效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百零七条【争...查看全文

建设工程施工合同与劳务合同的区别在于工程施工合同主要是为了进行建设施工；而劳务合同是以劳动形式向社会提供服务的合同。建设工程合同必须以书面形式订立，而劳务合同可以采用其他形式。...查看全文

法律分析:建设工程施工合同不存在有效期，双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。...查看全文

法律分析： 有效的建设工程施工合同的内容有以下这几点， 1、施工双方的姓名或名称、住所等信息； 2、工程的名称、范围、质量、材料等信息； 3、建设工期；竣工验收、质量保修范围； 4、以及质量保证期等内容。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 有效的建设工程施工合同的内容有，施工双方的姓名或名称、住所等信息；工程的名称、范围、质量、材料等信息；建设工期；竣工验收、质量保修范围；以及质量保证期等内容。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 ...查看全文