可撤销合同的五种情形有哪些？-法律问答|晖律网

可撤销合同的五种情形有哪些？

回答于2024-04-19 阅读（457）

律师回答

摘要：可撤销合同的五种情形是欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、乘人之危。可撤销合同的后果是合同无效，部分无效不影响其他部分效力，并涉及财产责任。可撤销合同与无效合同的区别在于产生原因、认定程序、效力状态和行使期限。

一、可撤销合同的五种情形是哪些
可撤销合同的五种情形是欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、乘人之危五种情形。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误而订立的合同。胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与己订立合同。重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并且基于错误认识而订立的合同。显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示而签订的合同。
二、可撤销合同的后果是什么
可撤销合同的后果是：
1.合同无效和合同被撤销的溯及力，被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力；
2.民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效；
3.在合同当事人已经给付财产或者遭受损失的情况下，合同无效和被撤销后，必须涉及到财产责任的承担。
三、可撤销合同无效合同两者的区别是怎样的
可撤销合同无效合同两者的区别：
1.二者产生的原因不同。可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益；而合同无效产生的原因主要有以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。
2.认定程序的启动不同。可变更、可撤销合同中，是撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预;而合同无效中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。
3.可变更、可撤销合同并非当然无效，其在未被撤销前是有效的；而合同无效是当然无效、自始无效，且不能变更。
4.对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权;而合同无效，则不存在期限的限制。

延伸阅读

结语：合同的撤销权是根据特定的情形而产生的，包括欺诈、胁迫、重大误解、显失公平和乘人之危。撤销合同的后果是合同无效，从行为开始就没有法律约束力。如果合同的某一部分无效，其他部分仍然有效。在合同当事人已经给付财产或遭受损失的情况下，必须涉及到财产责任的承担。可撤销合同与无效合同的区别在于产生原因、认定程序的启动、有效性和行使撤销权的期限。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问合同可撤销的五种情形有哪些

答

法律分析：合同可撤销的五种情形：1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人...查看全文

问不可撤销合同是否有效,合同可撤销的五种情形有哪些

答

法律分析：一、不可撤销合同是否有效不可撤销合同有没有效，要依据具体情况而定，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效...查看全文

问合同可撤销的五种情形

答

律师分析： 1、重大误解。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、欺诈。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...查看全文

问合同可撤销的五种情形?

答

律师解答： 1、重大误解。《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、欺诈。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...查看全文

问合同可撤销的五种情形？

答

法律解析：可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有：因重大误解订立的合同；订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情...查看全文

问合同可撤销的五种情形

答

法律分析：合同可撤销的五种情形是什么合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。根据《民法典》的规定，合同可撤销的原因有重大误解、欺诈、违背真实意思、胁迫、乘人之危五种情形。并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

合同可撤销的五种情形包括：行为人对合同有严重误解；合同是在相对人或第三方欺诈下签订的；合同是在相对人或第三方胁迫下签订的；合同明显不公平；以及一方利用他人的危机签订合同。...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

法律分析:可撤销合同的五种情形:行为人对合同产生了重大误解；合同是被相对人或第三方欺诈订立的；合同是被被相对人或第三方胁迫订立的；合同显失公平的；以及一方乘人之危的。法律依据:_x000D_ 《民法典》第一...查看全文

问合同可撤销的五种情形？

答

律师解答：可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有：因重大误解订立的合同；订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

律师解析：合同可撤销的五种情形如下：1、因重大误解订立的合同；2、在订立合同时显失公平的合同；3、欺诈他人订立的合同；4、胁迫他人订立的合同；5、趁人之危情况下订立的合同。按照规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同...查看全文

问合同可撤销的五种情形

答

法律分析：合同可撤销的情形： 1、基于重大误解实施的民事法律行为； 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 4、一方或者第三...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

可撤销合同分以下几种情形：1、是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，2、意思表示不真实的合同。3、效力取决于当事人的意志，是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。4、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的...查看全文

问可撤销合同的五种情形?

答

可撤销合同的五种情形是指合同订立时存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解、乘人之危等情况。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

行为人对合同有重大误解；合同是相对人或第三方欺诈订立的；合同是相对人或第三方胁迫订立的；合同显得不公平；一方利用他人的危险情况。...查看全文

问合同可撤销的五种情形

答

合同可撤销的五种情形如下： 1、因重大误解订立的合同； 2、在订立合同时显失公平的合同； 3、欺诈他人订立的合同； 4、胁迫他人订立的合同； 5、趁人之危情况下订立的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基...查看全文

问可撤销合同的五种情形

答

可撤销合同的五种情形包括欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、乘人之危等，比如合同一方当事人因为重大误解而签订合同的，就可以行使撤销权，将对自己不利的合同撤销，如果因为被他人胁迫或者威胁而签订合同的，该合同就是可撤销合同。...查看全文

问合同可撤销的五种情形

答

法律分析：合同可撤销的五种情形如下： 1、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 2、基于重大误解实施的民事法律行为； 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为； 4、一方...查看全文

问合同可撤销合同的五种情形

答

本文介绍了合同可撤销的五种情形以及撤销合同构成要件和可撤销合同的撤销方式。可撤销合同是指当事人因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解或显失公平等情形而订立的合同。撤销权人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。构成要件包括债务人实施了一定的...查看全文

问合同撤销的五种情形

答

合同可撤销的情形包括：基于重大误解实施的行为、一方以欺诈手段使对方违背真实意思、第三人实施欺诈行为使一方违背真实意思、一方或第三人以胁迫手段使对方违背真实意思。根据《中华人民共和国民法典》第147、148和149条，相关当事人有权...查看全文

问撤销合同的五种情形

答

可撤销的合同是指在订立合同时，当事人因意思表示不真实，法律规定享有撤销权的人通过行使撤销权使已经生效的合同归于无效的合同。撤销合同的五种情形包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危。...查看全文