购房出资的证据有哪些?

律师回答

出资买房的证据有付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。

婚后父母买房出资的认定

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)(三)》的规定,婚后父母买房出资的的认定分为以下情形:

(1)婚后由一方或双方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在夫妻双方名下的,均应当认定为对夫妻双方的赠与;

(2)婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有;

(3)婚后由一方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

以上(1)(2)两种情况都允许当事人的约定来排除其适用。

婚前买房离婚出资证明有哪些?

婚前买房离婚时想证明出资来源的,只要是能证明该事实的证据都可以向法庭提交。下面我针对比较常见的证据形式,做简单分析。第一、如双方有婚内财产约定,若约定该房产属于婚前财产的,婚内财产约定无违反法律情形、胁迫欺诈情形的,约定合法有效,可以向法庭提交证明婚前买房及房屋权利的归属。第二、根据购房条件的要求,按照出资方式进行收集证据。如采用现金方式支付的,尽量提供发票、收款收据;采用支票方式支付的,尽量提供支票付款的收据、发票;采用银行转账方式支付房款的,可提供银行交易流水账单等。pos机刷卡方式支付房款的,可提供银联卡凭证。第三、如果发票丢失的,房屋买卖合同、录音录像、证人证言、银行取款证明等证据形式亦可向法庭提交。需要提醒大家的是,婚前购房因离婚纠纷需要向法庭举证的,建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件,指导大家搜集证据,并根据证据的情况决定是否向法庭提交,从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。

买房子父母出资出钱买房离婚如何分割

父母出资买房,离婚时的分割为:

1.如果父母婚前购买的,应当认定为一方个人财产,不得进行分割,另有约定的除外;

2.如果父母婚后购买的,应当认定为夫妻共同人财产,另有约定的除外。并且由双方协商分割,协商不成的,由法院依法判决。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

买房子父母出资出钱买房离婚如何分割

父母出资买房,离婚时的分割为:1.如果父母婚前购买的,应当认定为一方个人财产,不得进行分割,另有约定的除外;2.如果父母婚后购买的,应当认定为夫妻共同人财产,另有约定的除外。并且由双方协商分割,协商不成的,由法院依法判决。

婚后由谁出资买房?

婚后买房,但由一方出资,如果是以个人财产出资的,那么谁出资房子就是谁的,因为个人财产不会因为婚姻关系转化为共同财产的,因此即使把存款转化为房产,转化之后的资产依旧属于个人财产。

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