法律分析： 解除租房合同，如果对方并无过错而解除的，算违约。但如果对方有过错，例如对于出租人而言，承租人逾期不付租金的，则出租人可以解除合同，不算违约。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支...查看全文

法律解析： 综合本次疫情影响来看，对于双方租赁合同履行的负面影响应当是暂时性、阶段性的，当事人一般可以通过减免租金、延长租期、给予一定优惠政策等措施减少疫情对合同的负面影响，并不必然导致合同目的无法实现。待此次疫情结束或影响合同履...查看全文

律师分析： 综合本次疫情影响来看，对于双方租赁合同履行的负面影响应当是暂时性、阶段性的，当事人一般可以通过减免租金、延长租期、给予一定优惠政策等措施减少疫情对合同的负面影响，并不必然导致合同目的无法实现。待此次疫情结束或影响合同履...查看全文

综合本次疫情影响来看，对于双方租赁合同履行的负面影响应当是暂时性、阶段性的，当事人一般可以通过减免租金、延长租期、给予一定优惠政策等措施减少疫情对合同的负面影响，并不必然导致合同目的无法实现。待此次疫情结束或影响合同履行的行政措施...查看全文

法律解析： 除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人...查看全文

法律分析:除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...查看全文

除非双方对此有约定，否则未到期就解除租赁合同应当是违约。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第七百零四条 【租...查看全文

法律分析:提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约，但若未到租赁期，或双方约定必须提前一个月通知的除外。根据相关法律规定，当事人应当按照合同约定，全面履行相关义务，否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

未到期提前一个月通知解除房屋租赁合同是违约行为。根据《民法典》第五百六十二条，除非双方约定，否则当事人必须一致同意才能解除合同。租赁合同的主要内容包括租期、租金等，违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。...查看全文

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要...查看全文

解除合同不一定是违约。如果当事人协商一致解除合同，不算违约。在履行期限到期之前，一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务，对方解除合同也不算违约。...查看全文

律师解答： 综合本次疫情影响来看，对于双方租赁合同履行的负面影响应当是暂时性、阶段性的，当事人一般可以通过减免租金、延长租期、给予一定优惠政策等措施减少疫情对合同的负面影响，并不必然导致合同目的无法实现。待此次疫情结束或影响合同履...查看全文

提前解除租赁合同违约吗 依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，...查看全文

律师分析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

法律解析： 如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

不付房租违约可以解除合同。承租方经房东催收，在合理期限内未缴纳房租的，房东有权解除租赁合同。房东解除租赁合同的，承租方对于未支付的房租，依旧负有支付的义务。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求...查看全文

解除合同算不算违约，先要看看双方协商的结果，如果双方协调一致，那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同，这种情况就会存在违约的问题，这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人，出现有迟延履行约定违约金的情况，那么违约方除了要...查看全文

法律解析： 法定解除合同的，一般不算违约，但是可以请求赔偿损失，根据《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依...查看全文

律师分析： 法定解除合同的，一般不算违约，但是可以请求赔偿损失，根据《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依...查看全文

法定解除合同一般不算违约，但可请求赔偿损失。根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，未履行的终止，已履行的可请求恢复原状或其他补救措施，并赔偿损失。根据第五百六十三条，法定解除情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示...查看全文