一、关于房产证改名所需证明材料的问题，请前往房产交易办理机构进行办理。
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
二、房产证是什么
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
房产证改名带什么证明材料
律师回答
摘要：本文介绍了房产证改名的相关问题以及房产证的定义和作用。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件,包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证可以证明房屋所有权归属,是房屋所有者行使占有、使用、收益和处分权利的依据。在房屋交易中,房产证是必不可少的材料。办理房产证更名需要提供双方的身份证、户口本和房产证,如果以后不打算再出售房产,可以签署赠与,否则需要缴纳差额营业税、契税和个税等费用。此外,房产证还
延伸阅读
根据我国《房屋登记办法》的规定，房产证是房屋所有权的证明文件，其上记载了房屋的基本信息，如房屋所有权人、房屋用途、房屋面积等。根据《民法典》第二百零九条的规定，房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，房产证改名需要依照法律规定办理手续。
根据《房屋登记办法》的规定，房产证改名需要提供以下材料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 申请人签署的申请书；
3. 申请人原房产证原件及复印件；
4. 申请人提供说明房产证所载内容不真实、不合法或者不完整的证明材料。
需要注意的是，房产证改名需要先办理房产证的变更手续，才能进行申请。另外，房产证改名后，新的房产证上会注明原房产证作废，且新房产证与原房产证具有同等法律效力。
在办理房产证改名手续时，应当向当地房地产行政主管部门提交申请，并提交相关的证明材料。如有疑问，可以咨询当地房地产行政主管部门。
根据《房屋登记办法》的规定，房产证改名需要提供以下材料：
1. 申请人身份证原件及复印件；
2. 申请人签署的申请书；
3. 申请人原房产证原件及复印件；
4. 申请人提供说明房产证所载内容不真实、不合法或者不完整的证明材料。
需要注意的是，房产证改名需要先办理房产证的变更手续，才能进行申请。另外，房产证改名后，新的房产证上会注明原房产证作废，且新房产证与原房产证具有同等法律效力。
在办理房产证改名手续时，应当向当地房地产行政主管部门提交申请，并提交相关的证明材料。如有疑问，可以咨询当地房地产行政主管部门。
结语：房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证是房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，以及进行房屋交易、办理房屋登记等手续的重要依据。
法律依据
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
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