违规审批宅基地需要负刑事责任。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。向村委会书面申请，现场勘查，填写申请表，村委会申请审核上报，审批，划定界限，验收发证。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用...查看全文

法律解析： 农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地...查看全文

法律解析： 农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地...查看全文

法律分析： 农村宅基地的使用权能过户，所有权不能过户。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。需要注意的是，农村宅基地过户只能在本村村民之间进行过户交易。 法律依据：...查看全文

法律分析：农村宅基地可以过户。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。需要注意的是，农村宅基地过户只能在本村村民之间进行过户交易。法律依据：...查看全文

法律分析:农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有...查看全文

律师分析： 农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地...查看全文

法律解析： 农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地...查看全文

农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条...查看全文

农村宅基地办理不动产权证需要的资料以及不动产登记的相关材料，包括身份证、申请书、使用权证明、规划证明等。不动产是指土地及其附着物，需要登记的情形包括买卖、抵押权设立、继承等。申请人需提交真实材料，不动产登记机构需公开登记所需材料目...查看全文

农村宅基地过户流程有： 1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。 如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经...查看全文

农村宅基地过户手续包括提交申请、受理、公告、审核、收费、登记簿记载和发证。根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。...查看全文

法律分析： 农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

宅基地继承过户只能继承房屋，需携带相关资料亲自到国土房管局登记。根据《民法典》和《土地管理法》规定，遗产只限于个人合法财产，宅基地所有权和使用权需依法登记并受法律保护。...查看全文

法律分析:农村宅基地所有权不可以过户，使用权可以过户。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，无法进行交易办理过户手续，但宅基地上的房屋可以在本村内过户。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条...查看全文

法律分析：农村的宅基地是可以过户的，但必须符合以下条件：_x000D_ 1、转让人拥有二处以上的农村住房；_x000D_ 2、同一集体经济组织内部成员转让；_x000D_ 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条...查看全文

法律分析： 农村的宅基地使用权能过户，过户须符合以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地...查看全文

只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自...查看全文

法律分析:农村宅基地过户流程:原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本、宅基地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向村民居委会提出申请；村委会向国土资源所申请批示；国土局进行地籍调查；公示十五...查看全文

法律分析：农村宅基地可以过户，但只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。法律依据：_x000D_ 《土...查看全文