房产证没办就解除关系了怎么办?

律师回答

律师解答:

法院不宜对此作出判决,而应依据具体情况来看待。第一、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。第二、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。第三、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。

【法律依据】:

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

第八十三条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
领证了没办酒就解除关系了以后怎么办?

律师解答: 领证了,没办酒就离婚了,以后想复婚或者再婚的,都应当办理结婚登记。我国确立的是结婚登记制度,不承认形式婚姻的,只要男女双方去婚姻登记机关办理了结婚登记,然后领取了结婚证,其婚姻关系就确立了,不会因没有办酒席,就不承认结...查看全文

解除关系后 房子没办房产证怎么办?

律师解答: 没有房产证的房子分割方式如下: (一)房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子分割如下:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。 但是可以就房屋...查看全文

房贷没还完就解除关系怎么办?

律师解答: 房产存在贷款的,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,...查看全文

解除关系了房子怎么办理房产证?

律师解答: 1、如果是协议离婚,需要提交关于房产分割的离婚协议书或者离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 2、如果是诉讼离婚,需要生效的法院调解书或判决书;判决书中明确房产归属的可由权利人一方...查看全文

解除关系没有解除关系证怎么办?

律师解答: 经法院判决离婚的,不需要去民政局办理离婚证书。有人说:“拿到离婚证书才算离婚,就算有离婚判决书也不行”这种说法是错误的,因为法院生效后的离婚判决书与民政局的离婚证的法律效力是一样的,所以当事人不需要将生效的离婚判决书换...查看全文

房子还没办房产证解除关系怎么分?

法律解析: 房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割,人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后,如果对于房屋归属仍有争议的,当事人可以另行到人民法院起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完...查看全文

房子还没办房产证解除关系怎么分?

律师解答: 房产证没出离婚可以通过两人自行协商的方法分割。如果通过诉讼的方式分割,人民法院一般仅会判决使用权的归属。在办理房产证后,如果对于房屋归属仍有争议的,当事人可以另行到人民法院起诉。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完...查看全文

领证了没办酒就解除关系了以后怎么处理?

法律解析: 领证了,没办酒就离婚了,以后想复婚或者再婚的,都应当办理结婚登记。我国确立的是结婚登记制度,不承认形式婚姻的,只要男女双方去婚姻登记机关办理了结婚登记,然后领取了结婚证,其婚姻关系就确立了,不会因没有办酒席,就不承认结...查看全文

解除关系后 房子没办房产证怎么处理?

法律解析: 没有房产证的房子分割方式如下: (一)房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,离婚房子分割如下:房子没有房产证,即离婚时尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。 但是可以就房屋...查看全文

解除关系原告没有房产证明怎么办?

律师解答: 离婚原告没有房产证明,且双方当事人对此有争议协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

没有解除关系证怎么办解除关系手续?

律师解答: 办理离婚没有结婚证如果是在1994年2月1日前就符合结婚实质要件的,可以诉讼离婚;如果是在1994年2月1日后符合结婚实质要件,需要补办结婚证登记,然后再进行离婚。如果是因为丢失结婚证的,需要补办结婚证后再进行离婚。 ...查看全文

没解除关系买房怎么办?

律师解答: 没有约定房子归谁所有,按夫妻共同财产处理。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资和奖金;(2)生产经营所得;(3)知识产权收入;(4)继承或者赠与的财产,本法第十八条第三款规定的除外;(5)其...查看全文

签了解除关系协议没办解除关系证算解除关系吗?

律师解答: 签了离婚协议没办离婚证不算离婚。 离婚协议并不能解除双方的婚姻关系,需要到婚姻登记机关进行登记离婚才能解除婚姻关系。登记离婚,夫妻双方协商一致。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、...查看全文

解除关系证丢了怎么办?

律师解答: 离婚证丢失,如果户口本上婚姻状况注明离婚也具有证明效力。如果户口本上没有注明,当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》到原婚姻登记机关提出申请,原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案,证实当事...查看全文

办了解除关系证户口怎么办?

律师解答: 办理离婚后户口问题解决办法:一是分户,二是可以回迁户口。离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。 【法律依...查看全文

解除关系时房产证还没有下来 怎么办?

律师解答: 夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚,对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话,可以像法院提起诉讼,利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时,可以把没有下来的房产作...查看全文

解除关系时房产证还没有下来怎么办?

律师解答: 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。 可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向 法院 提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在 离婚协议 中对财产进行划分包括还没有房产证的房...查看全文

解除关系后房产怎么办?

律师解答: 1、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;3、由一方婚前承租,婚后用共同财...查看全文

没办结婚证生了孩子解除关系怎么办?

律师解答: 一、没办结婚证,虽然办酒席了和生育了孩子,但两人不是夫妻关系,可以随时分开,不需要办理离婚手续;二、如果对孩子抚养权存在争议,可以向法院起诉;非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直...查看全文

按揭房解除关系后怎么办房产证?

律师解答: 需要视情况而定。一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。 【法律依据】: 《个人贷款管理暂行办法》 第十...查看全文