法律分析：个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
个税房贷夫妻双方只能选择一方全额扣除,但是也可以选择双方平均扣除。《个人所得税专项加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支...查看全文
个人所得税可以通过抵扣房贷利息来减少税额；个税专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项；个人所得税专项附加扣除的相关法律知识包括《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中关于住房贷款利息的规定...查看全文
随着社会竞争压力的增大，人民消费水平的增长等各方面因素的影响，对于正在上班的上班族来说，购买贷款买房成如今最常见的买房方式了。2019年我国个人所得税扣除的标准也有所下调，对上班族来说是很好的政策。 一、房贷抵扣个税扣除比例 无...查看全文
房贷抵扣个税额度是按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。首套住房贷款是指购买住房享受...查看全文
法律分析：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过24...查看全文
为了帮助大家更好的掌握相关知识,我细心整理了以下内容供大家参考,希望对大家有所帮助。一、住房贷款利息如何抵扣个税 &n...查看全文
律师分析： 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 【...查看全文
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。...查看全文
一、有两套房可以抵扣个税吗 1、有两套房不可以抵扣个税。只有首套房房贷经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除个税，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更，两套房的情况下不可以进行个税抵扣。 2、法律依据：根据《关于印发个人所得税专项...查看全文
律师分析： 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
办理房贷抵扣个税的方式有两种：一是在日常工资发放时按月预扣，二是在次年3月1日至6月30日期间自行汇算清缴申报办理。扣缴义务人应当在每月或每次预扣、代扣税款后的次月十五日内缴纳国库，并向税务机关提交《个人所得税扣缴申报表》。...查看全文
为了帮助大家更好的掌握相关知识，小编细心整理了以下内容供大家参考，希望对大家有所帮助。 一、住房贷款利息如何抵扣个税 自2019年1月1日起，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买...查看全文
根据相关法律规定，纳税人或其配偶购买中国境内住房时，使用商业银行或住房公积金个人住房贷款支付的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除。这个扣除期限最长为240个月，且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。...查看全文
个人所得税不能从抵押贷款中扣除。抵押贷款利息抵减个人所得税，确切地说，是以购房人的住房抵押贷款利息支出作为可抵扣税款。也就是说，月薪先扣除房贷利息，再交税。这种变化并不是直接反映在房地产贷款的偿还上，而是体现在个人的实际可支配收入...查看全文
律师分析:房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80...查看全文
律师分析： 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手...查看全文
夫妻对共同财产的处分权是平等的，一方想要用共同房产做抵押贷款需取得对方的同意。共有房产在办理抵押登记时，要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或不知情的情况下处分了共同房产，但交易相对方是善意的，一方不能以不同意或不知情...查看全文
个人所得税房贷不得超过多少月 个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息...查看全文
我们每一个人满足个税的起征点，那么就需要缴纳个人所得税的，个人的收入越多，那么需要缴纳的个人所得税就越多，现在我们可以通过房贷来抵消个人所得税的起征点，在民法典规定房贷能抵消多少个人所得税？下面小编给大家介绍一下相关情况。 一、民...查看全文
个人所得税可以房贷抵扣。个人所得税专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。办理房贷抵扣所需的资料包含，纳税人信息、房产产权证明、贷款合同。以及房产证或者不动产登记证，购...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师税务纠纷、税务纠纷
已服务133人次
