律师解答： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文

律师解答： 1、如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批...查看全文

二手房阴阳合同法律效力认定：阴合同价格有效，阳合同无效不影响其他部分效力，如其他约定有效。...查看全文

法律解析： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文

律师分析： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、对于差价太大，一般会认定无效。3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖...查看全文

律师解答： 对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定： 一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同。 二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应...查看全文

法律分析:二手房阴阳合同的法律效力的认定是，二手房阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，被认定为无效；二手房阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，被认定为有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条_x0...查看全文

法律解析： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

律师解答： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

法律解析： 下列情形认定有效：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。有下列情形的认定无效：1、对于差价太大，一般会认定无效。2、对于双方仍想交易但...查看全文

律师解答： 阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者...查看全文

法律分析:二手房阴阳合同的法律效力的认定如下:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文

二手房阴阳合同中，阴合同是有效合同，阳合同因不体现真实意思而无效。利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的，伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也无效。阴合同内容合法同样受法律保护。...查看全文

二手房买卖签订的“阴阳合同”，只要“阴合同”是真实意思表示，内容合法，就受到法律保护；但如果以合法形式掩盖违法目的，则“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也无效。...查看全文

二手房合同有阴阳之分，如果“阴合同”是真实意思表示，则有效，但如利用“阴阳合同”掩盖违法目的，则“阳合同”无效，“阴合同”也无效。...查看全文

律师解答： 阴阳合同效力的认定是，阳合同无效，但如果阴合同具备下列条件的，合同是有效的： 1、合同当事人具备相应民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、内容不违法的、不违背公序良俗； 4、不损害国家、集体、他人的合法权利。 【法...查看全文

阴合同真实有效，阳合同虚假无效。根据《民法典》规定，民事法律行为需具备行为能力、真实意思且不违法。虚假意思表示的行为无效，需依法处理隐藏的民事法律行为。...查看全文

二手房买卖签订阴阳合同，如果“阴合同”是真实意思，认定有效。如果利用“阴阳合同”违法，伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也无效。合法内容仍受法律保护。...查看全文

法律解析： 一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同。二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同。二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。 【法律依据】： ...查看全文