老公去世,婚前房产归谁所有?

律师回答
摘要:婚前房屋归属与夫妻共同财产相关,根据《民法典》规定,夫妻共同所有的财产应平等处理。在老人去世后,房产继承需要办理公证并办理新房产证。如果没有遗嘱,法定继承顺序是父母、配偶、子女,继承人原则上平分遗产。老伴可以通过遗嘱或赠与方式指定财产继承人。
一、老公去世婚前房子归哪个
1、公去世婚前房子怎么分割;夫妻婚前取得房屋一方死亡后如何分割,要看房屋是否为夫妻共同财产,属于夫妻共同财产的,一方取得一半的所有权,其余的由合法继承人分配。
2、法律依据:《民法典》
第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
二、老人去世了房屋遗产如何继承
1、房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证;不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产;
2、因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例;
3、如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
延伸阅读
结语:根据《民法典》规定,夫妻婚前取得的房产在一方去世后,若属于夫妻共同财产,另一方将取得一半的所有权,其余部分由合法继承人分配。对于老人去世的房屋遗产继承,需要先办理公证并拿到公证书,然后办理新的房产证。在没有遗嘱的情况下,法定继承顺序是父母、配偶和子女共同继承,一般原则是平分遗产。如老伴继承了房产,可以通过遗嘱或赠与等方式将自己的财产指定给某个子女继承。
法律依据
中华人民共和国民法典:第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产,可以依法继承。

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