四川成都市房产证丢失补办有什么手续2023-法律问答|晖律网

四川成都市房产证丢失补办有什么手续2023

回答于2024-04-09 阅读（508）

律师回答

摘要：2019年成都房产证丢失补办流程包括以下步骤：首先，房屋所有人应向市房屋管理局出示身份证，并填写遗失物证明书；然后，提交房地产档案并出具产权证明，办理权属证书遗失登记；接着，在报纸上发布声明，表明已丧失所有权证书；6个月后，房屋委员会将发出房屋所有权证书失效通知；最后，房屋所有人应持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件，并到市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。补办产权证由原产权证发放机关

2019年成都房产证丢失补办流程如下：
若住房属于国有土地上房屋，应按照以下程序办理权属证书遗失登记：
1. 房屋所有人应向市房屋管理局出示身份证，并填写遗失物证明书；
2. 提交房地产档案并出具产权证明（ChadangChadang费房地产档案）；
3. 在报纸上发布声明，表明已丧失所有权证书；
4. 6个月后，房屋委员会将发出房屋所有权证书失效通知；
5. 房屋所有人应持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件，并到市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。
二、房产证遗失补办手续
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
1、申请人的财产权申请书，造成财产证丢失、丢失后，以及时间和地点的签字、盖章财产和财产单位的盖章(如财产未经财产单位签字，派出所或街道办事处为印章所在地)。
2、持票人签名盖章后，持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜。原发行机构出具了一封介绍信，并在当地报刊上刊登了一份损失说明。
3、在报纸上发表声明，与报纸上的房地产权利人发表了一份声明，人们失去了(财产)的书面具结，身份证、户籍雹图章，在规定的时间内到原发证机关办理房产证。
三、房产证遗失登记所需资料
1、房地产登记申请表;
2、登报报纸(整张报纸);
3、遗失具结报告;
4、营业凭证(单位需提供);
5、申请人的身份证明或法人资格证明;
6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;
7、委托书。

延伸阅读

根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的相关规定，房地产证丢失后，可以通过以下途径进行补办：

1. 申请补办：权利人可以向房屋权属登记部门申请补办房地产证，提供相关证明材料，待房屋权属登记部门审核通过后，为权利人办理补办手续。

2. 登报声明：权利人可以向报纸等媒体发表登报声明，声明丢失的房地产证作废，并声明自登报之日起作废。在登报声明后，权利人可以向房屋权属登记部门申请补办，视为登报声明有效。

3. 补办证明：权利人可以向相关部门提供相关证明材料，申请补办证明。相关部门在核实权利人提供的证明后，为权利人办理补办手续。

4. 申请补办证明：权利人可以向相关部门申请补办补办证明，提供相关证明材料，待相关部门审核通过后，为权利人办理补办手续。

在补办过程中，权利人应尽快向相关部门提交相关材料，以免影响权利人的合法权益。同时，权利人应妥善保管登报声明和补办证明，以备不时之需。

结语：2019年成都房产证丢失补办流程包括以下步骤：首先，房屋所有人应向市房屋管理局出示身份证，并填写遗失物证明书；然后，提交房地产档案并出具产权证明；接着，在报纸上发布声明，表明已丧失所有权证书；6个月后，房屋委员会将发出房屋所有权证书失效通知；最后，房屋所有人应持有原始报纸、身份证和遗失声明、无效公告复印件，并到市房屋交易管理处办理遗失登记发证手续。补办产权证由原产权证发放机关负责办理，具体补办手续为申请人的财产权申请书、持票人签名盖章后，持财产人到区、县、县的房地产管理局办理具体事宜、在报纸上发表声明，与报纸上的房地产权利人发表了一份声明，人们失去了(财产)的书面具结，身份证、户籍雹图章，在规定的时间内到原发证机关办理房产证。房产证遗失登记所需资料包括房地产登记申请表、登报报纸(整张报纸)、遗失具结报告、营业凭证(单位需提供)、申请人的身份证明或法人资格证明、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》和委托书。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章总则第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
不动产登记暂行条例：第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第二章不动产登记簿第九条不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。
不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

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