土地承包期限有多长时间?

律师回答
摘要:耕地承包期限为30年,草地为30-50年,林地为30-70年。承包合同生效后,土地承包经营权成立。土地承包应按程序进行:推荐承包工作小组,拟订承包方案,村民会议通过方案,公开实施方案,签订承包合同。合同应包括双方信息、土地信息、承包期限、用途、权利义务和违约责任。合同成立后,承包方取得土地承包经营权,并获得相应证书。
一、耕地的承包期限是多久
1、耕地的承包期限是三十年。我国法律规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
2、法律依据:《民法典》
第三百三十二条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
二、如何进行土地承包
1、土地承包应当按照以下程序进行:
(1)本集体经济组织成员的村民会议推荐产生承包工作小组;
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(4)公开组织实施承包方案;
(5)签订承包合同。
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
2、承包合同一般包括以下条款:
(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(3)承包期限和起止日期;
(4)承包土地的用途;
(5)发包方和承包方的权利和义务;
(6)违约责任。
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。同时,承包方会得到土地承包经营权证或林权证等证书。
延伸阅读
结语:耕地的承包期限是三十年,根据《民法典》第三百三十二条规定,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满后,土地承包经营权人可以按照农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包的程序包括村民会议推荐承包工作小组、拟订承包方案、召开村民会议讨论通过、公开组织实施承包方案以及签订承包合同等。承包合同应明确双方的名称、土地信息、承包期限、用途、权利义务和违约责任等条款。承包合同成立后,承包方取得土地承包经营权,并获得相应的证书。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百四十三条 国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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