律师分析： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 【法律...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，退还首付款，承担违约赔偿；也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。...查看全文

购房交首付但开发商不签合同时，双方可先协商。如果协商不成，购房者可根据法律到当地法院提起诉讼。起诉时需提供购房者身份信息、开发商工商信息、起诉状、证据目录等材料。...查看全文

律师解答： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 【法律...查看全文

在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。如果未约定...查看全文

法律分析:交了首付款开发商不签合同买卖依然有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。法律依据:《《中华人民...查看全文

律师分析： 如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析： 交了首付款开发商不签合同的处理：购房人可以与开发商协商，要求签订合同，如协商未果，也就可以向房地产管理部门进行反映和投诉，一般在签订房屋预售合同后都要去房管局进行备案的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

在购房过程中，要判断书面合同之前是否已构成要约承诺上的合同成立。如果合同已成立，开发商应承担违约责任；如果合同未成立，开发商应承担缔约过失责任。为了顺利完成购房，建议与开发商进行有效协商并签订合同。...查看全文

律师解答： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文

购房者交了首付，开发商不签合同的解决方法：1、解除合同，开发商双倍返还定金和首付款；2、起诉法院，要求签订合同。没有约定期限的，要求在期限届满后解除合同，开发商双倍返还定金和首付款。...查看全文

法律分析:首付交了开发商不给合同建议继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任。法律...查看全文

交了首付款后，如果开发商不签合同，可以先协商解决。如果协商不成功，可以去当地法院起诉。起诉时，需要提供民事起诉书、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。...查看全文

交了首付款后，如果开发商不愿签合同，可以先协商解决。如果协商不成功，可以去辖区法院起诉。起诉时需要提交民事起诉书、主要证据目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。...查看全文

交了首付款开发商不签合同可以先行协商，协商不成可到辖区法院进行起诉，起诉时需要提交民事起诉书、主要证据材料目录及复印件、原告身份证复印件、被告工商基本信息等材料。 交了首付款开发商不签合同要如何处理 处理交了首付开发商不签合同如下...查看全文

购房者交首付款后，开发商未签合同的情况下，购房者有权要求开发商在约定期限内签订合同。如果没有约定期限，购房者可以随时要求签订合同，并给予合理期限。若期限届满开发商仍拒绝签订合同，购房者可要求解除合同，返还双倍定金和首付款。根据《民...查看全文

律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文

在购房中，要约和承诺的有效性决定了书面合同之前是否构成合同。如果要约和承诺有效，合同从承诺到达时生效，开发商需承担违约责任。若合同未成立，开发商需承担缔约过失责任并赔偿。为了顺利购房，建议与开发商协商并签订有效合同。...查看全文

律师分析： 交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 【...查看全文