法律解析： 房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠...查看全文

律师分析： 把房子登记在孩子名下有下列风险：1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

律师分析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

法律分析:把房子登记在孩子名下规避风险可以到房产交易中心进行房产份额变更，减少子女名下的房产份额；可以到公证处进行房产公证，约定子女未成年时或在父母生前房屋产权收归父母。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律解析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律解析： 1.做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己购房时，计税量将极其有限。 3.增减产权共有...查看全文

法律解析： 1.做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己购房时，计税量将极其有限。 3.增减产权共有...查看全文

律师解答： 1.做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有。 2.到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%，这样当子女成年后自己购房时，计税量将极其有限。 3.增减产权共有...查看全文

律师解答： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制，如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则相关处置行为无效。2、孩子独立买...查看全文

将房产登记在子女名下存在多种风险，包括父母处置房产时受到限制、孩子买房时多付首付、孩子婚后购买家庭第二套房子需缴纳房产税、孩子发生事故时配偶有权继承婚前财产、加剧父母离婚时的纠纷、父母无法收回房屋以及离婚时法院不予分割。...查看全文

法律分析:当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就...查看全文

律师分析： 当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就能规避...查看全文

法律解析： 房子登记在子女名下的风险：1、登记后的房产父母处置将受到严格限制；2、孩子独立买房时可能多付首付；3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；5、加剧父母离婚时的纠纷；6、父...查看全文

法律解析： 房子登记在子女名下的风险：1、登记后的房产父母处置将受到严格限制；2、孩子独立买房时可能多付首付；3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；5、加剧父母离婚时的纠纷；6、父...查看全文

律师解答： 房子登记在子女名下的风险：1、登记后的房产父母处置将受到严格限制；2、孩子独立买房时可能多付首付；3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；5、加剧父母离婚时的纠纷；6、父...查看全文

律师解答： 把房子登记在孩子名下的隐患: 1、买房不能贷款。 2、子女独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋。 4、父母离婚时易出纠纷。 5、父母想再收回房屋困难。 6、女如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。 【法...查看全文

合理规划房产权益，包括公证约定未成年子女共有权益，变更房产份额以减少税负，以及通过增减产权共有人实现转让或赠与，以降低税费和便于子女将来购房。...查看全文

子女拥有房产可能会给父母带来以下风险:父母难以处理房产,孩子独立买房时可能多付首付,孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税,孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。因此,如果父母将房产登记在子女名下,需要注意以上风险并尽可能避免产...查看全文